Hľadáte bývanie, kde máte prírodu doslova na dosah, no zároveň nechcete robiť kompromisy v dostupnosti do mesta a v občianskej vybavenosti? Tento 2-izbový byt s úžasnou 30 m² terasou v Bratislave, v tichej časti Krasňan je ideálna voľba. 

Hlavné atribúty a benefity:


Celková plocha 102 m² – komfortných 72 m² interiéru + 30 m² terasy
1. nadzemné podlažie (pod bytom sú nebytové priestory)
Orientácia na juhovýchod – príjemné svetlo počas celého dňa
Vlastný plynový kotol (kúrenie + teplá voda)
Klimatizácia, vnútorné a vonkajšie žalúzie
Zariadenie bytu v cene (okrem pracovného stola so stoličkou a TV)


V bytovom dome z roku 2001 je výťah a bicykláreň. Časť bytovky je zateplená. V byte je pripojenie na optický internet (Orange) + koaxiál (UPC).

Dispozícia, ktorá dáva zmysel:


Priestranná samostatná spálňa s veľkým úložným priestorom a vlastným vstupom na terasu.
Veľkorysá obývačka s pracovným kútom prepojená s jedálňou, taktiež so samostatným vstupom na terasu.
Praktická kuchynská časť so vstavanou linkou na mieru, plynovým sporákom, umývačkou riadu a kvalitnou samostatne stojacou chladničkou.
Kúpeľňa ponúka komfort v podobe priestranného sprchového kúta, vane, vstavaného úložného priestoru typu roldor a vstup do samostatného WC.
Chodba je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť – každý centimeter je prakticky využitý, zrkadlá opticky zväčšujú priestor a dodávajú mu vzdušnosť. 
Terasa (30 m2) je dizajnovaná ako kombinácia krytej a otvorenej plochy a je orientovaná na slnečnú svetovú stranu, čiže je využiteľná takmer celý rok. Predstavuje váš súkromný exteriérový obývací priestor pre posedenie, raňajky, grilovanie, leňošenie aj pestovanie rastlín. 


Lokalita: Krasňany – pokojná časť Rače pod lesom:

Krasňany sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít v Rači vďaka ideálnemu spojeniu prírody a výbornej občianskej vybavenosti. Z bytu je to 2 minúty pešo k vinohradom, lesu a jazierku. Ulica je tichá s príjemnými susedmi. Priamo na ulici sa nachádza pekáreň, pošta, kaviareň, pizzéria, menší obchod a v blízkosti nájdete kúpalisko, školy, škôlky a čerpaciu stanicu. MHD: Električka č. 3 – pár minút chôdze, interval 2–3 minúty, 15 minút do centra; autobusová zastávka 1 minútu od domu; sezónna linka na Peknú cestu a Horáreň. PARKOVANIE: parkovacia politika PAAS s množstvom parkovacích miest v okolí.

Cena: 298900 Eur vrátane provízie za služby spoločnosti Vianema. 

Odporúčame byt vidieť a zažiť dynamiku tohto priestoru. Dohodnite si obhliadku na čísle 0917133880 alebo  emailom hurova@vianema.eu. Tešíme sa na vás!

- We communicate in English -


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.