Na predaj: 4 izbový rodinný dom v obci Bellova Ves (27 km od BA, 20 km od SC, 18 km od DS), 1-podlažný dom typu bungalov, úžitková plocha 85 m2, zastavaná plocha 110 m2 + 15 m2 terasa, výmera pozemku 563 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom je samostatne stojaca novostavba s výbornou dispozíciou, ktorá ju premyslene rozdeľuje na dennú a oddychovú časť – pôdorys domu je priložený: zádverie, denné WC s umývadlom, chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na terasu, 3 samostatné izby a kúpeľňa.

POPIS DOMU:
Rodinný dom je kvalitná murovaná stavba obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Je precízne postavený z prírodného materiálu – tehly hrúbky 30 cm. Zateplenie s hrúbkou 18 cm spôsobilo, že dom je zaradený do najvyššej – nízkoenergetickej triedy „A“.
Dom je osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a plastovými vstupnými dverami. Na vnútorných stenách sú omietky vymaľované na bielo a podlahu tvorí betónový poter. V dome sú zrealizované optické rozvody pre káblovú televíziu a internet, ktoré môžu byť napojené na vlastný satelit, ako aj rozvody na bezpečnostný systém.

Tepelnú pohodu v dome vám v každom ročnom období zabezpečí teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a klimatizácia. A tak vďaka nemu budete mať náklady na kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody skutočne minimálne - podľa skúseností z doteraz postavených rovnakých rodinných domov je to neuveriteľných cca 50 €/mesiac. A ak chcete mať v dome aj neodmysliteľný romantický krb, tak si môžete preň nechať dobudovať komín.

Tento útulný dom je postavený do stavu holodomu a zladený do moderných farieb – strecha, odkvapy, okná a vstupné dvere sú tmavošedé (antracit), vonkajšia fasáda je biela (bledo-šedá).
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu a žumpu o objeme 12 m3.

Dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 563 m2, na ktorom už máte vybetónované chodníky a odstavnú plochu na parkovanie 2 áut. Zbytok pozemku je dostatočne veľký na postavenie bazéna a záhradného domčeka, ako aj na pestovanie okrasných drevín, kvetov a vlastnej zeleniny. Vedie k nemu betónová prístupová cesta s osvetlením.

LOKALITA DOMU:
Tento zaujímavý rodinný dom stojí v tichej, samostatnej lokalite 4 novostavieb, ktorých maximálne súkromie zabezpečuje závora. Pred samotnou závorou sú vybudované ďalšie parkovacia státia pre návštevy vašich priateľov a rodiny.

Kľudná obec Bellova Ves leží na Podunajskej nížine vo vzdialenosti 6 km od obce Lehnice, ktorá vám poskytne potrebnú občiansku vybavenosť. Nájdete v nej materskú a základnú školu, potraviny, domáce potreby, lekáreň, poštu, kostol, domov sociálnych služieb pre seniorov, športovú halu a futbalové ihrisko. Okrem turistiky a cykloturistiky môžete pestovať aj vodné športy a rybolov na neďalekom Malom Dubaji.
Do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy sa môžete dopravovať autom, autobusom alebo vlakom zo železničnej stanice Lehnice.

VÝHODY DOMU - ODPORÚČAM ZOBRAŤ DO ÚVAHY:
* kvalitne postavený dom skúseným developerom
* premyslená dispozícia domu
* nízkoenergetická stavba domu s nízkymi prevádzkovými nákladmi
* dotácia na tepelné čerpadlo: 2.170 - 2.300 €
* súkromná lokalita uzatvorená závorou
* výhodný hypotekárny úver s úrokom 2%.

CENA DOMU: 179 000 €.
-----------------------------------------
Ak hľadáte nový domov v kľudnej a bezpečnej lokalite, tak mi zavolajte na telefón 0905 472 808 a príďte si osobne pozrieť tento zaujímavý dom. Aby vás nepredbehol niekto iný…