"REZERVOVANÉ"
Ponúkame na predaj novostavbu, 2-izbový tehlový byt, 57 m2, so samostatným kúrením s možnosťou rekonštruovania na mezonet, s balkónom 3,5 m2, s pivnicou, klimatizovaný, Prešov, širšie centrum, Wolkerova ulica.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 
- byt je v osobnom vlastníctve
- možnosť rekonštrukcie na mezonet 3. a 4.poschodie/ 3, v súčasnosti je využívané na bývanie spodné podlažie, vrchné je skladový priestor ( s využiteľnou svetlou výškou je cca 40 m2)
- orientácia bytu: obývacia izba, študentská izba, balkón - západ, kuchyňa, kúpeľňa, WC - východ
dispozičné riešenie:
- spodné podlažie: 
  študentská izba, obývacia izba s balkónom,
  priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou 
vrchné podlažie:
- skladový priestor
- v celom byte sú nové dvere s obložkovými zárubňami
- z obývacej izby je riešený balkón, orientovaný na západ do dvora so zeleňou
- jadro murované, kúpeľňa a WC sú samostatné, vo WC sa nachádza plynový kotol (zn. Immergas)l, vykurovacie teleso - rebríkový radiátor v kúpeľni aj vo WC
- kúpeľňa s vaňou a pračkou 
- v predsieni vstavaná skriňová zostava 
- plastové okná s roletami v celom byte
- podlahy - izby a kuchyňa - laminátová plávajúca podlaha, predsieň, kúpeľňa, WC, balkón - dlažba
- vstupné dvere - bezpečnostné, protipožiarne
- k bytu patrí pivnica umiestnená mimo bytového domu cca 6 m2, a spoločná pivnica v suteréne bytového domu cca 35 m2
- energetický certifikát: neuvedený
- elektronický vrátnik

BYTOVÝ DOM:
- tehlový, nadstavba - materiál YPOR
- valbová strecha s krytinou z pálenej tehly so zateplením
- nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu

LOKALITA:
- v blízkosti sú k dispozícii veľkoobchodné reťazce, supermarkety s potravinami, obchody dennej potreby, reštaurácie, kaviarne, v blízkosti základná škola, škôlka
- zastávka MHD v dosahu cca 300 m
- pred blokom a v blízkosti bloku je možnosť parkovania

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- možnosť parkovania pri bytovom dome

CENA:
- cena bytu (výmera bez balkóna a bez pivnice) je 139.990,- €/ m2, spolu s využiteľnou plochou bytu aj na 2. nadzemnom podlaží, v súčasnosti využívanom ako sklad ( cca 40 m2) je cena 1443,- €/ m2

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove