Ponúkame na predaj veľmi pekný, nadštandardne veľký trojizbový byt v tichej lokalite plnej zelene na Štefunkovej ulici v Ružinove.  

Byt je situovaný na 6. poschodí (6/7) kompletne zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Vymenená bola strecha,  kompletné rozvody, stúpačky, nainštalované nové vstupné brány, nový výťah aj plastové okná v spoločných častiach domu. Majitelia bytov môžu využívať aj spoločnú kočikáreň pri vstupe.  

Samotný byt prešiel v roku 2022 kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a vodoinštalácie. 

Základné parametre bytu: 


podlahová plocha 82,47m2 + plocha zasklenej loggie 4m2
pivnica na medziposchodí
nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby
nová kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatná toaleta
nová kuchynská linka s LED podsvietením a so spotrebičmi značky Electrolux ( indukčná varná doska,  elektrická rúra, umývačka riadu,  digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra) 
plastové okná s exteriérovými žalúziami
zasklená loggia s fínskym posuvným systémom
bezpečnostné vstupné dvere značky BOD
klimatizácia
toaleta so závesným systémom Geberit 
mesačné náklady: 180,- Eur + elektrina (2 osoby)
orientácia na dve svetové strany
krásny výhľad na zelené plochy
bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - parkovací systém Paas)


Dispozícia: 

Byt disponuje skutočne priestrannou vstupnou halou, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby a do dvoch spální. Všetky izby sú nepriechodné. Priechodná je iba samostatná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do kúpeľne.  

Lokalita: 

Lokalita je mimoriadne obľúbená na pokojné rodinné bývanie najmä vďaka množstvu zelene a voľných plôch v okolí , perfektnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. 

V blízkosti jeviacero základných škôl, gymnázií  aj materských škôl. Okolie poskytuje mnoho možností na trávenie voľného času -nachádzajú sa tu  detské ihriská, športoviská, Štrkovecké jazero, Park Ostredky a niekoľko ďalších. 

Rýchle napojenie na diaľničný obchvat je taktiež veľkou výhodou. 

Cena: 

Cena nehnuteľnosti je 329 990,- Eur. 

V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. 

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás!

Zabezpečíme:


kompletný právny servis 
súdno-znalecký posudok
poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie 
vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany  
vklad do katastra vrátane správnych poplatkov 
poistenie Vašej nehnuteľnosti 
prepis energií na nového majiteľa 


Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !