Predstavujeme Vám na prenájom priestor so širkou možnosťou komerčného využitia o celkovej výmere 152 m2 v srdci mesta Žilina.

Modernizovaná budova sa nachádza v blízkosti frekventovaných ulíc historického centra mesta Žilina len pár krokov od Mariánskeho námestia, popri ktorej vedie pešia zóna priamo ku Katedrále Najsvätejšej Trojice. V blízkom okolí budovy sa nachádza niekoľko možností parkovania.

Podstatná časť priestoru takmer 133 m2 je situovaná na prízemí, zvyšná časť v suteréne vrátane spoločných priestorov. Prízemné priestory sú plne klimatizované vrátane rekuperácie vzduchu, ďalej disponujú rozovdmi ako TV/AV, štruktúrovaná kabeláž, voda a odpad. Suterén je vybavený rekuperáciou vzduchu, dátovými rozvodmi, rozvodmi vody a odpadu. Sociálne zázemie je napojené na AV. O vykurovanie sa stará úsporný plynový kotol a teplo odovzdáva prostrednictvom radiatorov. Budova je kvalitne tepelene izolovaná, okná sú hlinákové s trojsklom čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákaldom.  Vonkajšie priestory sú monitorované kamerami a celá budova je zabezpečená alarmom a bezpecnostnými uzamykaním.


Priestory môžu naďalej slúžiť ako obchodný priestor alebo ako administratívno - zákaznícke stredisko Vašej firmy. Prenajímatelia sú otvorení úprave priestorov nájomcom podľa potrieb prevádzky napr. pre prevádzku zubnej ambulancie, notárkseho úradu a iné. 
 
Lokalita ponúka veľký podnikateľský potenciál, pešia zóna centra mesta s rôznymi prevádzkami a úradmi sú Vám ako na dlani. Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú do 5 minút na pešo. 

Nehnuteľnosť je k dispozícii od: 01.03.2025

Cena za prenájom kancelársko - obchodných priestorov je 2.500,- €/ mesiac bez energií a DPH.
 

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015297. Call centrum tel: 0910 86 11 86.