Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, presvetlený a kompletne zariadený 3-izbový byt s rozlohou 64 m2, ktorý sa nachádza na 5. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom na ulici Černyševského ulici v Bratislave.

Ide o vyhľadávanú lokalitu na začiatku Petržalky pri Digital Parku s množstvom zelene a oddychových plôch a s pešou dostupnosťou do Auparku, Sadu Janka Kráľa a Starého Mesta. Byt sa nachádza v osempodlažnom bytovom dome s bezbariérovým prístupom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1987 a zo západnej strany ponúka zaujímavý výhľad na Most SNP a Bratislavský hrad.

Bytový dom prešiel postupne rozsiahlou rekonštrukciou - zateplenie fasády, nová strecha v roku 2024, nový výťah, el. vrátnik a kamerový bezpečnostný systém. Výhodou je, že na poschodí sa nachádzajú iba dva byty - trojizbový a štvorizbový, čo vytvára predpoklad pre pokojné rodinné prostredie.

Trojizbový byt je zrekonštruovaný a v prípade záujmu sa predáva zariadený. Predáva sa so všetkými elektrospotrebičmi, čiže je pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Byt má orientáciu východ - západ a ponúka funkčnú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných nepriechodných izieb. Vstupuje sa do priestrannej haly, v ktorej sa nachádza 2x vstavaná skriňa lesklej bielej farby a botník. Z priestrannej haly sa vchádza do jednotlivých izieb, kuchyne, toalety a kúpeľne. V izbe, ktorá aktuálne slúži ako rodičovská spálňa, sa nachádza veľká biela vstavaná šatníková skriňa. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) a je s výstupom na loggiu. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, pričom kúpeľňa je vybavená práčkou so zabudovanou sušičkou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu.

Najväčšie výhody tohto bytu:
• Pokojná lokalita s jednosmernou premávkou a pešou dostupnosťou do Starého Mesta (Aupark, Sad Janka Kráľa, Starý most).
• Vynikajúca občianska vybavenosť pre aktívnych ľudí a rodiny s deťmi (hneď oproti je Základná škola Černyševského, street workout a multifunkčné ihrisko – inline korčuľovanie, basketbal, futbal, hokejbal, florbal; vo vnútrobloku je detské ihrisko a Materská škola sv. Vincenta de Paul, do 300 metrov Základná umelecká škola Macharova, Materská škola Macharova a Materská škola Pifflova, cyklistický chodník s napojením na hrádzu vedie priamo pred dom).
• Skutočne bezproblémové parkovanie a rýchle dopravné napojenie na obchvat (Most Apollo a Prístavný most) alebo do centra cez Most SNP.
• Zástavka MHD Farského s električkou do 5 minút.