Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, útulný, takmer kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na sídlisku Rybníky V. v Leviciach.

Celková rozloha bytu je 59,27 m2 (+ lodžia orientačne 3,5 m2) a nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- priestranná priechodná obývacia izba
- 2 nepriechodné spálne/izby, z toho jedna s priestrannou lodžiou
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v posledných 8 rokoch (posledné rekonštrukčné práce pred 2 rokmi) takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, položené boli laminátové podlahy, interiérové dvere a obložky sú z dreva, vyrobené na mieru, plocha chodby bola efektívne využitá na vstavané šatníkové skrine po celej šírke, boli vymenené elektrické rozvody v jadre bytu a kuchyni, rozvody vody sú taktiež vymenené, kuchyňa dostala krásnu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a ďalším príslušenstvom, pôvodné umakartové bytové jadro bolo vyňaté, zrealizovaná bola nová konštrukcia s murovanými a sadrokartónovými stenami v toalete, tu bola osadená aj dlažba a obklady, v kúpeľni je potrebné dokončenie malej časti čelnej steny a nového obkladu s dlažbou, rekonštrukcia nebola dokončená. Kúpeľňa je napriek tomu funkčná a jej dokončenie v čase kúpy pre okamžité bývanie nie je nutné, je možné ho zrealizovať aj dodatočne, neskôr.

Priestory bytu neboli po výmene kuchyne obývané, preto je stav čistý, upravený a pripravený privítať nových majiteľov.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, samozrejme bez osobných vecí majiteľa.

K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, zrenovovaná bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom a spoločné priestory prízemia.V bytovom dome boli taktiež vymenené rozvody plynu, odpadu a vody.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre užívanie bytu sa pohybujú vo výške do 200 eur (nájomné, elektrina, plyn) pri užívaní 2 dospelými osobami.

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, kostol, pošta, športoviská, možnosti relaxu.

VÝHODY:
- byt po takmer kompletnej rekonštrukcii bez potreby okamžitej investície
- zariadená nehnuteľnosť - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete
- bezproblémoví susedia
- dispozícia umiestnenie bytu na podlaží len s 1 ďalším susedom, steny bytu nesusedia s iným bytom
- nehnuteľnosť vhodná aj pre investičné účely s okamžitým zahájením nájmu
- dohoda na cene možná

Vzhľadom na cenu a jej stav túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-68144.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.