Bývanie na Sekčove s množstvom zelene, ihrísk a dobrým parkovaním. Utópia? Nie. Realita v prípade tohto 3 izbového bytu.

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ[b] PEKNÝ, ČISTÝ, 3 izbový byt na ulici Sibírska 15 v Prešove.[/b]

Pozrite si Video tu: https://youtube.com/shorts/EhUn2f1Bz_g

[b]Popis bytu:[/b]
Kompletne zrekonštruovaný [b]byt s loggiou Vás očarí svojou priestrannosťou[/b] a dispozíciou.
Jeho obytná plocha [b]57 m2 [/b] (údaj na LV vrátane pivnice 2 m2) poskytne dostatok priestoru pre každého člena rodiny. V rámci rekonštrukcie máte už hotové všetko. Kvalitné [b]stierky, plávajúce podlahy, dlažby, sanita, plastové okná, vstupné či interiérové dvere, kuch. Linku, komplet jadro i loggiu a tiež elektrinu i ostatné rozvody.[/b] Nachádza sa na 8/8 poschodí bez susedov nad Vami a len 1 susedom na chodbe.
Ide o veľmi príjemný byt s pekným výhľadom. Byt [b]pozostáva z 3 obytných miestností[/b] (Obývačka + 2 izby) a samostatnej kuchyne - viď pôdorys. Na 3 izbový byt bol upravený z 2 izbového. Jadro je panelové a v byte je zavedený optický internet

[b]V byte sú aktuálne nájomníci, ktorí v prípade investičnej kúpy a dohody vedia v byte ostať naďalej.[/b]

[b]Lokalita:[/b]
Byt sa nachádza v plne občiansky vybavenej časti sídliska Sekčov s novými parkoviskami, v tichom prostredí v blízkosti zelene (lúky), chodníkov, ihrísk a športovísk. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny BILLA, OC MAX a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti [b]perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy.[/b]

[b]Byt je pre Vás vhodný ak:[/b]
- chcete bývať v lokalite s kvalitným prostredím, občianskou vybavenosťou a blízkou MHD
- ste [b]rodinka[/b] s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- Hľadáte [b]štartovacie bývanie[/b] s priestorom na samostatnú pracovňu či fitness room.
- ste [b]investor[/b] s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu, už existujúci nájomníci)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 150€ + energie (25E + 6P) / aktuálne na 2 osoby. Internet - OPTIKA, správca – Bytové družstvo.
Byt je k dispozícii po úhrade kúpnej ceny v individuálne dohodnutom termíne. Obhliadky možné po predchádzajúcej dohode kedykoľvek.

[b]Výhody ponuky:[/b]
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

ID: SV123BEx