Ponúkame na predaj veľmi pekný 4-izbový byt po kompletnej, vkusnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite v Bratislave - Rača, Závodská ulica. Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 78 m2, plus lodžia. Byt sa nachádza na 7./8 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom.
Súčasťou ceny je cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, WC, kuchyňa, obývacia izba, 3 nepriechodné spálne, lodžia prístupná z jednej zo spální. K bytu prislúcha pivničná kobka.
V predsieni je dostatok priestoru na vstavanú skriňu aj predsieňovú zostavu, z predsiene sa vstupuje do dvoch spální, obývacej izby, do kúpeľne a WC. Obývacia izba je priechodná do spálne a do kuchyne. Byt je svetlý, teplý a pôsobí veľmi príjemne. Byt má ideálnu orientáciu na dve svetové strany - kuchyňa a obývačka je orientovaná na juhozápad, spálne sú orientované na severovýchod.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou pred 13 rokmi. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha/ dlažba/ v jednej izbe je položený koberec, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, aj rozvody vody, boli urobené nové stierky. V kuchyni je priestranná kuchynská linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Zrekonštruovaná kúpeľňa, WC.
V predsieni a dvoch spálňach sú vstavané skrine roll-dor.
Byt sa predáva zariadený.

BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný 8-poschodový panelový bytový dom. Zateplený, vymenené stúpacie rozvody, nový výťah, zrenovovaný vchod.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Rači. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlka, detské ihriská, obchody (Billa, Kaufland), obchodné centrum, zdravotné stredisko, rôzne prevádzky. Zastávka električky v tesnej blízkosti, vlaková stanica cca 500 m.
Veľkou výhodou je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity - fitness centrum, skatepark, futbalové a basketbalové ihrisko. Neďaleký les ponúka veľa možností na turistiku a cykloturistiku.

VÝHODY:
Veľmi pekne kompletne zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite.
Veľmi vhodný pre rodinu s deťmi, dobrá dispozícia, množstvo úložných priestorov.
Veľkou výhodou je výborná lokalita a blízka príroda.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca možnosť získať skvele dispozične riešený 4-izbový byt pre Vašu rodinu. Zároveň unikátny spôsob ako investovať a znásobiť investíciu.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66334.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.