360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UN

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava IV. Karlova Ves na ulici Janotova. Tento byt s celkovou podlahovou plochou 37,2 m2 (byt 35,8 m2 a pivnica 1,4 m2) sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v 12-poschodovom bytovom dome s 3 modernými VÝŤAHMI (2 osobné a 1 nákladný výťah).
Pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej komory priamo v byte (2,6 m2), veľkej izby (19,6 m2), samostatnej kuchyne (6,25 m2), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prináleží latková PIVNICA cca 1,4 m2 a je orientovaný na východ.
BYTOVÝ DOM prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, nové výťahy, zrekonštruované spoločné priestory, moderné stúpačky, kamerový systém a vstup na čip. Vstup a spoločné priestory sú udržiavané a čisté.

Výhody:
❶ Kompletne a kvalitne zrekonštruovaný byt
❷ Vymenené stúpačky
❸ Praktická komora a pivnica
❹ Vyhľadávaná zelená lokalita na začiatku Karlovej Vsi
❺ Výborné spojenie MHD vrátane električky

STAV BYTU:
Tento priestranný 1-izbový byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých hlavných prvkov, aby spĺňal súčasné štandardy komfortu a kvality.
V byte je plávajúca podlaha, v chodbe, komore, kúpeľni a na toalete je dlažba, ktorá dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad.
V byte sú nové elektrické rozvody, čo poskytuje spoľahlivosť a bezpečnosť pre budúcich majiteľov. Nová elektroinštalácia zaručuje dostatočný výkon pre všetky potrebné spotrebiče a pohodlné umiestnenie zásuviek.
Všetky okná boli vymenené za plastové okná s vnútornými žalúziami, ktoré poskytujú lepšiu izoláciu a jednoduchšiu údržbu.
Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, vrátane spotrebičov. Súčasťou kuchyne je plynovo - elektrická rúra, digestor a chladnička. V kuchyni je tiež jedálenský stôl so stoličkami.
V izbe sa nachádza priestranná posteľ a skriňa, čím je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia kvalitne zrekonštruovaný priestor a praktické dispozičné riešenie. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie!

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichom zelenom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava - Karlova Ves na ulici Janotova s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD, bicyklom, dokonca aj pešo po promenáde pri Dunaji.
Priamo pri dome sa nachádza posilňovňa IRON GYM, Outdoor Gym a minigolfové ihrisko.
V blízkom okolí je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Lidl, Billa, lekárne, drogérie, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, poliklinika, pošta, banky, knižnica, kultúrne centrum). Zástavky MHD (električky a autobusy) sú v blízkosti domu. Priame napojenie je na obchvat a všetky smery v meste. Športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekému lesoparku v Líščom údolí a Karloveskému ramenu.

Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia kvalitu bývania v peknom prostredí.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes!

/ 1 - IZBOVÝ BYT / PREDAJ / KOMORA / PIVNICA / BRATISLAVA IV. / KARLOVA VES / JANOTOVA ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom