Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania a s nízkymi nákladmi na byt? 

Potrebujete sa presťahovať z väčšieho bytu do menšieho?

Hľadáte svoj prvý štartovací byt?

Ak áno, tak tento byt je určený Vám  - Vitajte doma!  

Exkluzívne pre Vás v našej realitnej kancelárii.

Realitný maklér Alena Katonová a  RK Atomia Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom 2 - izbovom byte s kuchynským kútom, loggiou a vonkajším parkovacím miestom  v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - širšie centrum mesta Trnava, ul. Zelenečská.  Byt pozostáva z 2 obytných miestností, kuchynského kútu  a príslušenstva, ktoré tvorí kúpeľňa, toaleta, predsieň a pivnica. Jeho úžitková výmera podľa portálu katastra je 50 m2 (podlahová plocha bytu + pivnica). Byt sa nachádza na  2. nadzemnom podlaží - 1. poschodí.  Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší bývajúci.

DISPOZÍCIA  BYTU

Byt tvoria:  2 izby  +  kuchynský kút + kúpeľňa s toaletou  +  pivnica.  Vstupy do všetkých izieb, kuchyne a príslušenstva je samostatný - ideálne v prípade prenájmu nehnuteľnosti. Byt má veľmi dobrú klímu.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Novostavba skolaudovaná v r. 2010.

Byt má všetko, čo má moderné bývanie mať – je prakticky dispozične riešený, svetlý a vhodný aj ako investícia na prenájom.

Výmera bytu: 50 m²

Pivnica: 2,27 m² 

Loggia: 4,40 m² 

Výmera izieb: 

- Spálňa:  11,83 m²

- Obývacia izba s kuchynským kútom: 26,08 m²

- Predsieň: 4,91 m²

- Samostatné WC: 1,20 m²

- Kúpeľňa: 3,52 m²

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie na pozemku v osobnom vlastníctve - vonkajšie parkovacie státie o výmere 10 m2.  JE V CENE BYTU.

VYBAVENIE

- Vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor

- Samostatné WC

- Dlažba a obklady

- Plávajúce podlahy

- Vstavaná skriňa v spálni

- Oblôžkové zárubne a interiérové dvere

- Indukčná varná doska

- Digestor

- Elektrická rúra

- Umývačka riadu

LOKALITA

✔ Širšie centrum Trnavy
✔ V blízkosti OC Lidl
✔ Pešia dostupnosť železničnej a autobusovej stanice
✔ Kompletná občianska vybavenosť

Výhody:

✔ Novostavba (16 rokov)
✔ Loggia
✔ Samostatné WC
✔ Parkovacie státie v cene
✔ Uzavretý areál
✔ Výborná dostupnosť do centra

ĎALŠIE INFORMÁCIE

Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania formou hypotekárneho úveru. 

Susedia sú bezproblémoví, tichí a slušní. Bytový dom má samostatnú kotolňu.

Nízke platby správcovi - na 1 osobu 88,- eur a platba za elektrinu 18,- eur. 

📞 Kontakt:
0907 900 717
alenkakatonova@gmail.com

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu  našim nezávislým finančným poradcom.