Ponúkame na predaj [b]veľkometrážny 3-izbový podkrovný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade[/b]. Nachádza sa v bytovom dome na [b]Francisciho ulici v blízkosti centra mesta[/b].

[b]Rozloha bytu: 124,25[/b] [b]m²[/b] [b]+ balkón 6 m2 + pivnica[/b] [b]15 m2[/b]

- [b]Praktická dispozícia[/b] [b]a moderný dizajn[/b]
- [b]Exkluzívna lokalita v blízkosti centra mesta[/b]
- [b]Zariadený byt[/b]
- [b]Samostatný šatník s možnosťou prerobenia[/b]
- [b]Balkón[/b]
- [b]Veľká pivnica[/b]
- [b]Plynový kotol[/b] + [b]krb[/b]
- [b]SMART stropná klimatizácia[/b] + [b]plissé slnečné rolety na oknách[/b]
- [b]Možnosť odkúpenia garáže[/b] [b]priamo[/b] [b]pred bytovým domom[/b]

Zo vstupnej chodby vyjdete schodmi priamo do otvoreného centra bytu. Jeho dominantou je [b]prepojená kuchyňa s ostrovčekom a priestranná obývačka s krbom, z ktorej je výstup na západný balkón. [/b]Obývacia izba ponúka aj [b]variabilnú zónu ideálnu pre pracovňu či čitateľský kútik.[/b] Nočnú časť tvorí [b]spálňa, detská izba a menšia miestnosť[/b], ktorá sa aktuálne využíva ako šatník, no zároveň ponúka [b]možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv [/b]– napríklad na pracovňu, herňu alebo druhú kúpeľňu, keďže je v miestnosti pripravená aj prípojka na vodu. Dispozíciu uzatvára [b]veľká slnečná kúpeľňa, samostatná toaleta a vlastná technická miestnosť.[/b]

Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje [b]samostatne regulovateľné kúrenie plynovým kotlom,[/b] pričom v kúpeľni je k dispozícii aj [b]podlahové kúrenie[/b]. Počas letných mesiacov oceníte [b]plissé slnečné rolety na oknách a SMART stropnú klimatizáciu Wind-Free,[/b] ktorá umožňuje pohodlné nastavenie požadovanej teploty prostredníctvom mobilnej aplikácie aj mimo domova.

Byt je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje [b]dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.[/b]

[b]Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.[/b] Pre väčší komfort bývania je zároveň [b]možné odkúpiť aj garáž[/b], ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom.

[b]Lokalita: [/b]

Bytový dom je situovaný [b]len pár krokov od námestia, na Francisciho ulici.[/b] Ide o [b]obľúbenú a pokojnú časť[/b] mesta s [b]dobrou[/b] [b]občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.[/b] Blízka poloha k námestiu, parku, školám či obchodom zaručuje komfort bývania a jednoduchú dostupnosť všetkého potrebného.

[b]Cena: 269 000,-€[/b]

[b]Príďte si navnímať jedinečnú atmosféru tohto slnečného priestoru osobne – dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte výnimočné bývanie v centre mesta.[/b]