Popis nehnuteľnosti

OKANIKOVA - NADČASOVÝ DOMOV V STAROM MESTE
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.

*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***

Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.

Byt je situovaný v zapustenom prízemí bytového domu OKANIKOVA. Pri rekonštrukcii sa priznali betónové nosníky a tým zvýšiť svetlosť a výšku bytu. Betón ako nosná charakteristika priestoru dotvára celkové industriálne poňatie bytu. V kúpeľniach sa použili industriálne batérie Série One, betónový obklad a mozaiková dlažba. Svetelný rozvod elektriny cez stropné nosníky je priznaný vonkajším vedením.
Na zútulnenie a zateplenie priestoru sú použité dubové parkety do stromčekového vzoru. Byt je presvetlený z juho-východnej strany tromi anglickými dvorcami s výrazným veľkým oknom až po zem. Exteriérové žalúzie slúžia nielen na tienenie a ochranu pred slnkom. Plnia súčasne ochrannú funkciu pred vlámaním a krádežou (certifikované výrobcom), ako ich chránia súkromie pri pohybe ľudí a áut v exteriéri.

Technológie:
• byt je tepelne izolovaný 40cm vrstvou penového skla
• v penovom skle pod podlahou sú naťahané drenážne rozvody s vývodom do komínov na priebežné gravitačné odvetrávanie prípadnej zemnej vlhkosti
• z extreriéru je byt po úroveň základov obkopaný a tepelne izolovaný
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kotol Viessmann a nové podlahové kúrenie

Štandard BD OKÁNIKOVA:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• industriálne batérie Program One, čierne matné
• kúpeľňa veľkorozmerný obklad DURSTONE White, Greige
• kúpeľňa mozaiková dlažba PIETRRAREDA specials
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• (bez kuchynskej linky)

Dispozičné riešenie bytu 11
• Vstupná hala 6,9 m2
• Obývacia izba 20,2m2
• Kuchyňa 8,4m2
• Spálňa 1 18,3m2
• Spálňa 2 7,8m2
• Šatník 1,6m2
• Kúpeľňa + toaleta 4 m2
• Terasa 15,4m2
• Pivničná kobka 4,9m2

Podlahová plocha celkom 85,1 m2

Všetky informácie nájdete na www.okanikova.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      6649433
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Byty
  • Druh nehnuteľnosti :
      3-izbový byt
  • Celková cena :
      478 000 €
  • Jednotková cena:
      5 617 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Okánikova
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Staré Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava I
  • Štát : Slovensko

Zenith Luxury Real Estate

Zenith Luxury Real Estate - naša ponuka

#
  • Predaj
... Zenith Luxury Real Estate
#
  • Predaj
... Zenith Luxury Real Estate
#
  • Predaj
... Zenith Luxury Real Estate
#
  • Predaj
... Zenith Luxury Real Estate

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava

BOSEN | 4 izbový byt s výhľadom na Dunaj, 153m2, RIVER PARK

Dvořákovo nábrežie, Bratislava-Staré Mesto

  • 138,17 m2
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava

REZERVOVANÉ - BOSEN | 3 izbový byt v blízkosti nábrežia Dunaja, 80 m2, Staré Mesto

Nábrežie armádneho generála Ludvika Svobodu, Bratislava-Staré Mesto

  • 69,35 m2
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava