Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom nové moderné obchodno skladové priestorov v rámci mesta Bratislava v časti Bory.  Priestory sa vyznačujú výbornou polohou a vynikajúcim napojením na dopravnú infraštruktúru smerujúcu do Českej republiky, Rakúska a Maďarska.  Z dôvodu priamého napojenia na diaľničný obchvat sú jednotlivé časti Bratislavy dostupné prakticky do niekoľkých minút.


Ponúkané priestory sú alokované v 6 samostatných objektoch s označením A,B,C,D,E,F,G a s celkovou úžitkovou plochou 26 000 m². Všetky objekty sú už postavené, skolaudované a 70 % priestorov tohto projektu je už v súčasnosti prenajatých úspešnými firmami z rôznych oblastiach biznisu
30% priestorov je však stále voľných a sú alokované v rôznych objektov a priestory sú od úžitkovej plochy 450 m²


Výhody projektu:


Moderné stavebné materiály, efektívna tepelná izolácia, izolačné 3 sklá, LED osvetlenie
Zelené strechy, vsakovanie dažďových vôd, rekuperácia, vysoká energetická efektívnosť
Vysokorýchlostný optický internet, e-nabíjacie stanice pre osobné autá
Profesionálny property management
Zastávka autobusu a budúce napojenie električkovej trate
Flexibilná prenajímateľná plocha od cca. 450 m² - 4500 m²


Súčasťou každého nájomného priestoru o úžitkovej ploche 450 m² je:


Kancelársky priestor so sociálnym zázemím, ktorý prenajímateľ ponúka v 3 verziách od 40 do 120 m²
Prevádzková brána
Samostatný klientsky vstup
Dostatočné parkovacie kapacity priamo pred priestorom
Samostatne merateľné a regulovateľné média ako elektrina, plyn, voda


Opis projektu:


Nový projekt sa nachádza priamo v epicentre najdynamickejšieho rozvojového územia Bratislavy a to v časti Bory, ktoré sú jednou z najväčších obchodných zón v Bratislave s veľkými hráčmi ako BORY MALL, HORNBACH, MERKURY MARKET, DECATHLON, KAUFLAND, METRO. SIKO kúpeľne, PTÁČEK kúpeľne a ďaľší. 
Urbanistické projekty spoločností PENTA a CENTROP tu rátajú s približne 65 000 novými obyvateľmi a 25 000 novými pracovnými príležitosťami, ktoré pribudnú k už existujúcim v továrni VOLKSWAGEN.
Veľká rozloha spolu s priľahlými mestskými časťami: Lamač, Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves, dáva tomuto územiu potenciál stať sa novým „6. okresom“ Bratislavy.
Nový projekt má priame napojenie na cestu č. 505 a neďalekú zastávku autobusov verejnej dopravy. Blízkosť diaľnice D2 poskytuje rýchly a pohodlný prístup do ďalších bratislavských štvrtí a predmestí, pokračujúc ďalej na smery Viedeň, Győr, Brno a Praha.
V súlade s aktuálnym územným plánom mesta, prinesie budúca Eisnerova ulica električkové spojenie s centrom Bratislavy.


Cenník nájomného: 


Showroomovo skladové priestory - 7,00 € / 1m² / 1 mesia
Kancelárie priestory - 10,50 € / 1m² / 1 mesiac
Spevnené plochy - 1,20 € / 1m² / 1 mesiac
Servisné poplatky bez energii -1,95 € / 1m² / 1 mesiac
Prenájom parkovacieho státia - 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac
Prenájom reklamného pylonu / LED panel - 300 € / 1 rok
Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac


Poznámka:


Flexibilná prenajímateľná plocha od cca. 450 m² - 4500 m²
Všetky ceny sú uvádzané bez DPH


Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: Video prezentácia klikni TU

Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !



V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.