[i]RADO Reality[/i] Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v jednej z najvyhľadávanejšej časti Trenčína, na sídlisku Noviny! Ak si myslíte, že mestské domy disponujú iba malými a prevažne zastavanými pozemkami, táto ponuka Vás presvedčí, že aj priamo v meste môžete mať veľkú záhradu!

Trojpodlažný murovaný rodinný dom je situovaný v tichej, jednosmernej, vybudovanej ulici s asfaltovou príjazdovou cestou a chodníkmi. Je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), navyše na záhrade nájdete aj studňu na polievanie. Dom zo 70-tych rokov je prevažne v pôvodnom stave so započatou rekonštrukciou - strhnuté omietky, potery, vybúrané kúpeľne a priečky, odstránené staré trubky a radiátory a nevkusné železné zárubne. Môžete teda rovno začať so stavebnými prácami a tento dom si dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je už zaregistrovaný vo výzve "Obnov dom", kde môžete získať štátnu dotáciu na rekonštrukciu v hodnote 19 000 Eur.

Dom je čiastočne spojený s vedľajším domom, nejedná sa o radovku. Má dve obytné podlažia a je celý podpivničený. Môžete ho užívať ako veľký 4-izbový, prípadne 5-izbový, ale tiež je možné jeho rozdelenie, pretože bol navrhnutý ako dvojgeneračný a na každom poschodí je možné vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky.

Na spodnom podlaží je priestor pre kúpeľňu, WC, obývačku s kuchyňou a spálňu. Z obývačky je východ na terasu (15,5 m2), z ktorej sa dostanete aj do záhrady. Vrchné podlažie ponúka priestor pre 3 spálne a kúpeľňu s WC. V suteréne sa nachádza miestnosť slúžiaca ako práčovňa a veľký otvorený priestor, ktorý môžete využiť a rozdeliť podľa svojich predstáv - máte možnosť tu zaparkovať 2 menšie autá , prípadne vytvoriť až 3 samostatné miestnosti. Vstup do pivnice je možný aj cez samostatné garážové dvere. Dispozíciu domu pred začatím rekonštrukcie si môžete pozrieť aj prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=x6rmS6Pgce2

Pozemok je rovinatý a priestranný. Má celkovú rozlohu 750 m2 a ponúka Vám široké možnosti využitia. Máte tu priestor na vlastnú zeleninovú záhradku, detský domček s pieskoviskom, trampolínu, alebo bazén s protiprúdom. Po obvode pozemku sú vysadené stromy, ktoré sa starajú o Vaše súkromie. Ponuka je zaujímavá aj z investičného hľadiska, pretože veľkosť pozemku zároveň ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu.

Lokalita Noviny, kde sa dom nachádza je mimoriadne obľúbenou kľudnou časťou Trenčína, s príjemnou rodinnou atmosférou a prevahou rodinných domov. Nájdete tu detské ihriská, športoviská, školy. Veľmi dobrá je aj dostupnosť do mesta a do prírody. Ponuka je vhodná pre rodinne založených klientov, ktorí hľadajú bývanie v jednej z najlepších častí mesta v rodinnom dome s priestranným pozemkom.


Ing. Michal Mišovec
RADO Reality Group
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.