F058-113-MATO

HĽADÁTE SKVELÚ AKTERNATÍVU K NUDNÉMU MESTSKÉMU ŠTÝLU BÝVANIA?
Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka DOSTUPNOSŤ, VARIABILITU A NEZÁVISLOSŤ.
Na predaj sú posledné úplne nové trojizbové byty v nádhernom prírodnom prostredí obce Vyšný Hrušov, len 11 km od Humenného.

Linky na videá k nehnuteľnostiam:
👉 video1 / youtu.be/PLIoypW48Hs?si=1mdluiHdyWMvuwPh /
👉 video2 / youtu.be/Z8dk6Fx3CUs /

NA ČO VŠETKO SI PRÍDETE
Výborne prístupná, tichá lokalita-pod lesom.
Pozemok-celková výmera 1.475 m2.
Kompletná rekonštrukcia celého bytového domu /BD/ dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha, viac ako 10 parkovacích miest.

BYTOVÝ DOM
Dva veľké vstupné spoločné priestory s mnohostranným využitím+technická miestnosť a 7 pivníc.
Dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.

BYTY
Vo výhodnej JV alebo JZ orientácii.
K dispozícii sú:
-byty dokončené v štandarde-podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka,
-holobyty-noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to po dohode do ceny bytu v štandarde zrealizuje developer.
Ku každému z bytov s výmerou 65 m2 navyše prináleží priestranná loggia /11 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 76 m2 + pivnicu a jedno parkovacie miesto.

DISPOZÍCIA BYTOV
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č.1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č.2. Byt č.2 na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č.1.

TECHNICKÉ PARAMETRE A RIEŠENIA BD
Zateplený BD so silikónovou fasádnou omietkou.
Pultová strecha s fúkanou tepelnou izoláciou na báze celulózy.
Okná-z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Sádrové omietky v celom BD.
Podlahy-kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Voda-vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - vyriešená objemným septikom.

ČO ZÍSKATE KÚPOU JEDNÉHO Z TÝCHTO BYTOV
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohodu, značnú nezávislosť oproti klasickému bývaniu v meste na sídlisku, možnosť budovať priateľskú komunitu.
Nízke náklady na bývanie, bllízko mesta, výborná dostupnosť.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie ...

VÝBORNÁ CENA je postavená na dohode, záleží od variantu, ktorý si vyberiete - byt dokončený v štandarde alebo holobyt, ktorý si dokončite podľa vlastných predstáv, alebo po dohode s developerom.

Kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.sk.

RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri.

**********************************

V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.