[b][/b]AstonReal ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Prešove – Nižná Šebastová[b][/b]

[b][/b][i][/i]AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová.[b][/b][i][/i]

[b][/b]Základné informácie:[b][/b]
• Zastavaná plocha: 109 m²
• Celková výmera pozemku: 528 m²
• Úžitková plocha: 80 m²
• Obytná plocha: 66 m²
• Počet izieb: 4
• Typ pozemku: rovinatý

Rodinný dom je starší, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

[b][/b]Technický stav a vybavenie:[b][/b]
• Napojenie na všetky inžinierske siete:
elektrina 240/400 V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod
• Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa
• Vykurovanie: plynové gamatky
• Ohrev teplej vody: elektrický bojler
• Strecha: sedlová
• Strešná krytina: škridla
• Konštrukcia stavby: zmiešaný materiál

[b][/b]Dispozícia domu:[b][/b]
• 3 samostatné spálne
• kuchyňa so špajzou
• chodba
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

[b][/b]Lokalita a dostupnosť:[b][/b]
• Centrum mesta Prešov: 4,5 km – cca 7 minút autom
• Tichá a stabilná lokalita s rodinnými domami

[b][/b]Občianska vybavenosť – Nižná Šebastová:[b][/b]
Mestská časť Nižná Šebastová ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie:
• materská škola a základná škola
• potraviny a menšie prevádzky služieb
• zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta
• detské ihriská a oddychové plochy
• pošta, kostol, športoviská
• rýchla dostupnosť na hlavné dopravné ťahy

[b][/b]Názor makléra:[b][/b]
Nižná Šebastová patrí medzi obľúbené mestské časti Prešova, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho charakteru a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s pozemkom za rozumnú cenu, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete, rovinatý pozemok a stabilná lokalita vhodná pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu.

Cena: dohodou.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk

[b][/b]AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.[b][/b]