[b]POZEMOK pre RODINNÉ SÍDLO alebo DEVELOPING[/b]

[b]18 ÁROV SLOBODY, SÚKROMIA, BAZÉN ZA OKNOM A CENTRUM MESTA NA DOSAH. POZEMOK, KTORÝ NEPREDÁVA LEN ŠTVORCE, ALE ŽIVOTNÝ ŠTÝL a ČARO PRIVÁTNEHO RODINNÉHO SÍDLA[/b]

[b]Alebo ZAUJÍMAVÝ DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL - VÝSTAVBA VIACERÝCH RODINNÝCH DOMOV.[/b]

Mestská časť Nižná Šebastová v Prešove predstavuje [b]lukratívnu kombináciu vidieckeho pokoja a plnohodnotnej mestskej infraštruktúry.[/b] 18 árový Pozemok na Vranovskej 25A ponúka výnimočný potenciál najmä z pohľadu priestoru a strategickej polohy.

Vzhľadom na rozvíjajúcu sa individuálnu bytovú výstavbu (IBV) v tejto časti mesta predstavuje takto veľký pozemok [b]vzácnu investičnú príležitosť [/b] – či už na zachovanie súkromia, alebo na možnú parceláciu pre ďalšiu výstavbu.

PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj miesto, kde sa nebudete musieť obmedzovať. Pozemok [b]1791 m²[/b] so sieťami a podielom na prístupovej ceste, [b]pripravený na okamžitú výstavbu.[/b]

[b]PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?[/b]
- [b]VIZIONÁRI a NÁROČNÉ RODINY[/b] hľadajúce súkromný rezidenčný park: Pre tých, ktorí odmietajú bývať v „radovke“ a túžia po vlastnom wellness, bazéne, detskom ihrisku či tenisovom kurte priamo za domom, v bezpečnej uzavretej komunite. Tento pozemok vám dáva slobodu, ktorú v bežnej radovej zástavbe nenájdete.
- [b]VIACGENERAČNÉ RODINY: [/b]Ideálna voľba pre rodičov a deti, ktorí chcú bývať v tesnej blízkosti, no v úplnom súkromí. Možnosť výstavby viacerých rodinných domov.
-[b] PODNIKATEĽOV A PROFESIONÁLOV:[/b] Kombinácia reprezentatívneho bývania a priestoru pre súkromný ateliér, ambulanciu či sídlo firmy na jednej adrese, no s jasne oddelenou pracovnou a súkromnou zónou.
- [b]INVESTOROV A DEVELOPEROV:[/b] Vďaka územnému plánu, existujúcim inžinierskym sieťam a šírke pozemku (18m) ide o bezpečnú investíciu s možnosťou parcelácie na ďalšie stavebné pozemky v lukratívnej časti mesta.
- [b]MILOVNÍKOV POKOJA, KTORÍ NECHCÚ DOCHÁDZAŤ:[/b] Pre ľudí, ktorí milujú vidiecku atmosféru Nižnej Šebastovej, ale kvôli práci a rodinným povinnostiam vyžadujú dostupnosť centra mesta do 10 minút.

[b]HLAVNÉ BENEFITY PONUKY:[/b]
- [b]Pozemok, aký sa už v meste nenájde[/b]: Rozloha 18 árov vám otvára dvere k nekonečným možnostiam – od vybudovania súkromného [b]wellness s bazénom a tenisovým kurtom [/b]až po rozdelenie parcely na ďalšiu výstavbu (vynikajúca investícia!).
- [b]Rezidenčný charakter:[/b] Bezpečný prístup do súkromnej komunity cez automatickú bránu len pre rezidentov
- [b]Lokalita s charakterom: [/b]Nižná Šebastová je známa svojou históriou a pokojnou atmosférou. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza ikonická Pánska záhrada, ideálna na ranný beh alebo rodinné prechádzky.
- [b]V meste za pár minút: [/b]Žiadne zdĺhavé dochádzanie. Zastávka MHD je doslova pred bránou a autom ste v centre Prešova do 10 minút aj v špičke.

[b]O POZEMKU:[/b]
Pozemok je rovinatý, ideálny obdĺžnik so samostatným prístupom z verejnej komunikácie, priamo na pozemku vodovodná prípojka, na hranici elektrina a kanalizácia, v rámci územného plánovania určený na výstavbu rodinných domov.

[b]INFRAŠTRUKTÚRA:[/b]
V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, potraviny aj reštaurácie. Lokalita má priame napojenie na hlavné dopravné uzly, no zároveň si zachováva svoj rezidenčný kľud.

[b]Cena a platba:[/b]
Bezkonkurenčná cena. Objavte potenciál, ktorý sa v Prešove objaví raz za dekádu.
Vzhľadom na fakt, že ide o jeden z posledných ucelených 18-árových pozemkov s kompletnými sieťami v tejto lokalite, očakávame rýchly priebeh predaja.

[b]Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto miesta. Obhliadky realizujeme po telefonickej dohode aj počas víkendov[/b]

[b]Doplňujúce informácie:[/b]
Pozemok je v osobnom vlastníctve bez tiarch a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás.

ID: SV112PEx