RADO Reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU - krásny 4 izbový dom s terasou, prístreškom pre 2 autá a bazénom na rozľahlom pozemku v obci Jurová.

Dom sa nachádza na krásnom rovinatom oplotenom pozemku s elektrickou veľkou bránou pre motorové vozidlá.
Má výbornú dispozíciu: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2-umývadlom a WC, 3 samostatné nepriechodné izby: spálňa, 2x detská izba, po pravej strane sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu, komora, technická miestnosť s wc. Veľmi praktická je pochôdzna povala o rozlohe až 100 m2.

Zariadenie a vybavenie je vyrobené na mieru z kvalitných materiálov: kuchynská linka do tvaru L a ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi ako elektrická rúra, plynová varná doska, priestorový digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, americká chladnička s mrazničkou.
Podlahy v izbách sú laminátové, v chodbe, kúpeľni a kuchyni je položená keramická dlažba.
Steny a stropy bytu sú upravené omietkou a maľovkou bielej farby. Plastové okná sú zn. Slovaktual s izolačným 3-sklom, drevené interiérové dvere osadené do obložkových zárubní, vstupné dvere z plastového profilu s farebnou fóliou.
Vykurovanie domu je elektrickými radiátormi s termostatom v každej izbe. Veľkým bonusom domu je krásny krb v obývacej izbe s prieduchmi do každej izby.

Materiál stavby: Porotherm 30 cm + zateplenie - polystyrén 10 cm, sedlová strecha s krytinou - škridla.

Zastavaná plocha: 227 m2 (dom 190 m2, prístrešok 37 m2).
Podlahová plocha domu: 140 m2, terasa 30 m2.

Na pozemku nájdete vydláždený a zastrešený prístrešok pre 2 autá, vydláždenú a zastrešenú terasu, vpustený bazén s priemerom 3,5 m, drevený záhradný domček 25 m2. Nájdete tu aj krásnu zeleň, okrasné kríky, stromčeky, ale aj ovocné stromy: hruška, čerešňa, broskyňa, jabloň. O nádherný trávnik sa vám postará robotická kosačka, ktorá je v cene domu.

- IS: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa 12 m3 (najbližšie mesiace bude dom napojený na kanalizáciu)
- orientácia dvora: JZ
- mesačné náklady: cca 170,-Eur, internet: RadioLan

Dom sa predáva komplet zariadený kvalitným nábytkom od stolára - okrem kuchyne sú na mieru aj vstavané skrine, dvere, zárubne.
Majiteľ si dom staval pre seba a vidieť to na kvalite celej nehnuteľnosti.

Parkovanie je možné pred bránou alebo na dvore pod prístreškom - všetko je vydláždené zámkovou dlažbou.

Lokalita:
Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda, má cca 500 obyvateľov, bola to obec šlachticov, nachádza sa tu rímskokatolícky kostol. V katastri obce sa nachádza prírodná rezervácia Jurovský les.
Vzdialenosť len 2 min. vlak, 3 min. napojenie na R7, 20 min. od hlavného mesta Bratislava.
V okolí obce sú bohaté kultúrne, rekreačné a športové možnosti - Thermal Aquapark, Park DS, X-Bionics Šamorín, ZOO Malkia, Slovakia Ring.

Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group
je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.
Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.