360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/QX

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný 2-IZBOVÝ BYT s TROMA LODŽIAMI situovaný v tichej lokalite Bratislava IV. Lamač na ulici Heyrovského. Byt má celkovú podlahovú plochu 75 m2 (byt 64 m2, 3x lodžia 10 m2 a pivnica 1m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 11-poschodovom dome s dvoma modernými výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s KOMOROU/ŠATNÍKOM, chodby so VSTAVANOU SKRIŇOU, priestrannej kuchyne so vstupom na lodžiu, obývacej izby so vstupom na lodžiu, spálne so vstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC.
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, s novými výťahmi, zrekonštruovanými spoločnými priestormi, novými stúpačkami, kamerovým systémom a vstupom na čip.
V okolí je dostatok parkovacích miest a v prípade záujmu je možné prenajať garáž za cenu 65,- EUR/mesiac.

Výhody:
❶ Výborná dispozícia s nepriechodnými izbami
❷ tri lodžie
❸ komora/šatník
❹ klimatizácia

STAV BYTU:
Byt je PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, plávajúca podlaha, dlažba, KLIMATIZÁCIA, VSTAVANÁ SKRIŇA V CHODBE. Jadro a okná sú pôvodné. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI (okrem TV a elektroniky) čo zahŕňa kuchynskú linku s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V obývacej izbe nájdete pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a skrinku pod TV. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, pričom v byte je dostatok úložného priestoru.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite plnej zelene na začiatku Lamača, blízko Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax a športové vyžitie (trailové trasy pre beh a MTB). V bezprostrednom okolí je nové detské ihrisko a hracia plocha pre deti.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Vrančovičova a kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je CUKRÁREŇ a predajňa/servis bicyklov. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Lidl na Hodonínskej ulici obľúbené nákupné centrum BORY MALL. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.
Tento byt je ideálny pre klientov, ktorí ocenia kvalitu bývania v peknom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zarezervujte si osobné stretnutie ešte dnes!

/ 2-IZBOVÝ BYT / KLIMATIZÁCIA / ZARIADENÝ / 3 X LODŽIA / BRATISLAVA IV. LAMAČ / HEYROVSKÉHO ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom