F012-112-MIBU 

Ponúkame na predaj krásne svetlý a priestranný 2-izbový byt  o výmere 53 m2 ktorý je ideálnou voľbou pre mladú rodinu túžiacu po útulnom domove za výbornú cenu. 

Skvelá investičná príležitosť  byt viete  prenajímať / v tejto lokalite je prenájom vo výške od  600 EUR  za mesiac / .

Dispozícia : Veľká vstupná chodba  / 7,8 m2 / s priestranným  šatníkom  umožňuje mať v byte stále upratané a všetko poruke.

Kúpelňa : Zrekonštruovaná  a pekná  priestranná kúpelňa  v škandinávskom štýle nepotrebuje žiadne ďalšie investície.WC je samostatné .

Kuchyňa : o výmere 6,71 m2   nová kuchynská linka v bielej lesklej kombinácii s drevom je vybavená  dostatkom skriniek na uskladnenie  kuchynských pomocníkov aj potravín. V byte ostávajú  elektrické spotrebiče ako je elektrická rúra a digestor. 

Moderné stolovanie s barovým sedením a pekným výhľadom na zeleň vás ráno príjemne naladí. 

Obývacia izba : má 18,98 m2 potešia  nové francúzke okná a krásna priestranná presklenná loggia s pekným výhľadom na tiché okolie.   

Spálňa : o výmere 13,46 m2 sa dá využiť ako  spálňa /  je pekná svetlá a štvorcového pôdorysu . 

Byt má nízke mesačné náklady vo výške 153 Eur / Fond opráv je  48 Eur / + elektrická energia 

Bytový dom prešiel celkovou rekonštrukciu v r. 2023 a  má novú strechu , chodby majú nové podlahy a maľovky.

Nový  moderný rýchly výťah . 

Bytový dom je  zateplený čo má priaznivý vplyv na úsporu energií a komfort bývania v lete  aj v zime .

 Energetický certifikát : B a A1 /primárna energia / 

Lokalita ponúka : vynikajúcu občiansku vybavenosť : nové detské ihriská , v okolí  školy a škôlky , lekári,  nákupné centrum Južanka , banky a to všetko v dosahu pešou chôdzou . V okolí sú turistické chodníčky príroda sa tu ponúka na čas strávený na čerstvom vzduchu .

Parkovanie :  v lokalite kde sa nehnuteľnosť nachádza  je výborné a stále sú dostupné parkovacie miesta rovno pred vchodom.

Cena a obhliadka : 137 900 EUR vrátane všetkých poplatkov od  právneho servisu a finančného poradenstva a štandardného katastrálneho vkladu

Financovanie :  Hypotekárny úver  s jeho vybavením vám rada pomôžem a nájdeme pre Vás riešenie šité pre vás . Znalecký posudok k dispozícii.

Nenechajte si ujsť tútu výnimočnú investičnú príležitosť a  dohodnite si obhliadku ešte dnes na

tel.č. 0944 138 693 

Maklér :  Miriam Buláková  email : miriam.bulakova@fpreality.sk