Rodinný dom na predaj v meste Šamorín.

RADO Reality ponúka na predaj poschodový 8 izbový dom s 2 terasami a krásnym veľkorysým pozemkom o rozlohe 966 m2 v meste Šamorín.

Tento rodinný dom je dvojpodlažný a podpivničený.
Je vhodný na podnikanie ako sídlo firmy, napr. ako materská škôlka, ubytovňa, ale aj ako rodinné sídlo na bývanie pre 2-3 generácíe.
Prešiel kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a prestavbou, je zateplený a bol skolaudovaný v roku 2016.

Výmery:
• podlahová plocha pivnice 44 m²
• podlahová plocha prízemia 224 m²
• podlahová plocha poschodia 123 m²
• balkón 10 m² na poschodí
• terasa cca 10 m² na prízemí
• terasa cca 60m² na prízemí
• povala - pochôdzna
• pozemok - celý 966 m²
• zeleň 443 m²

Dispozícia:
- prízemie:
• veľká vstupná chodba
• chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• veľká kúpeľňa s WC - 2 umývadla, sprchovací kút, vaňa, bidet
• práčovňa
• technická miestnosť
• samostatné WC
• komora
• veľká kuchyňa
• 1x showroom s rozlohou 78 m2 (pôvodne obývacia miestnosť)
- poschodie:
• 2 samostatné nepriechodné izby
• kúpeľňa s WC - umývadlo, vaňa
• veľká obývačka prepojená s chodbou kde sa dajú spraviť 2 izby
• balkón

Materiál:
• zateplenie
• okná sú plastové + drevené
• strecha - krytina je škridla / šindeľ
• použitá najnovšia technológia a materiály, ktoré spĺňajú požiadavky nízkoenergetického rodinného domu
• zariadenie domu z kvalitných materiálov

IS:
• elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, studňa s pitnou vodou, optický internet, vlastná TV anténa
- kúrenie: plynovým kotlom (radiátory), ohrev vody - 2 elektrické bojlery
- mesačné náklady: 200,-Eur

Doplňujúce informácie:
• rovinatý pozemok, v záhrade je tráva, okrasné a ovocné dreviny-orientácia JUH
• záhradný domček
• vonkajšie parkovanie pred domom pre 2 autá a vo dvore pre 3 autá
• elektrická brána s vrátnikom
• predpríprava na alarm

Lokalita:
Šamorín je obľúbené mesto v okrese Dunajská Streda, a to hlavne vďaka polohe s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava po diaľnici R7, ale aj kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy - základné, stredné, zdravotná starostlivosť, banky, pošta, obchody a nákupné zóny. Mliečno je jedna z častí Šamorína, ktoré si zachovalo vidiecky ráz, teda poskytuje pokojné bývanie v priamom kontakte s mestom. Ponúka tiché prostredie s možnosťou viacerých športových aktivít ako cyklotrasy na hrádzi, vodné športy na rieke Dunaj, rezort X-Bionic sphere, rôzne športoviska, kluby, jazerá.

Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group
je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.
Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.