Ponúkame na predaj trojizbový byt na sídlisku Dubnička v meste Bánovce nad Bebravou o výmere 63 m2. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2 poschodí 7 poschodového bytového domu s novým výťahom, s orientáciou na severovýchod a juhozápad. Byt má na poschodí v spoločných priestoroch k dispozícii uzavretý spoločný úložný priestor – tzv. kumbál.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu - do kuchyne s lódžiou, obývačky, spálne, pracovne, kúpeľne aj toalety. Pivnica je na prízemí bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou – v celom byte výmena okien za plastové; nová dlažba; murované jadro - v kúpeľni a na toalete dlažba a obklad, hydromasážna vaňa; predovšetkým v kuchyni, kúpeľni a na toalete výmena rozvodov elektriny a vody; vkusná výmena interiérových dverí spolu s obložením realizovaná na mieru.
Byt je vybavený klimatizáciou, vstup je zabezpečený bezpečnostnými dvermi.

BYTOVÝ DOM:
Rekonštrukcia bytového domu bola vykonaná v roku 2012, keď sa realizovalo zateplenie, obnova strechy, výmena okien v spoločných priestoroch schodiska a aj výmena vchodových dverí. V roku 2023 bol osadený nový výťah.
Bytový dom bol odpojený od centrálnych rozvodov tepla a má vybudovanú vlastnú plynovú kotolňu, ktorá slúži aj pre ohrev vody (TÚV).
Vnútorné priestory sú uzatvorené prostredníctvom elektrického vrátnika pri vstupe do objektu. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou.

VÝHODY:
Do bytu je možné sa ihneď nasťahovať, nakoľko sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou športových zariadení).
Poloha bytového domu takmer na okraji sídliska láka na prechádzky k termálnemu kúpalisku, do prírody, ale aj k neďalekej priehrade. Zeleň v bezprostrednej blízkosti dotvára príjemný pocit z okolitého prostredia.
Aj keď má bývanie mestský charakter s výhodami kompletnej sídliskovej občianskej vybavenosti, je možné lokalitu považovať za tichú a pokojnú.
Na poschodí je k dispozícii v časti aj uzatvorený tzv. kumbál.

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250,- Eur

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na sídlisku s charakteristikami mestkého bývania, s kompletnou občianskou vybavenosťou – základné školy, materské školy, tržnica, nákupné centrá, Kaufland, Lidl a pod.. .
V dostupnej vzdialenosti smerom von z mesta je aj termálne kúpalisko.
Parkovanie je verejné s možnosťami zabezpečenia parkovania v súlade s mestskou parkovacou politikou.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre rodiny na bývanie, ale aj pre iných záujemcov. Je možné aj jeho využitie pre investičné účely. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 812 133 alebo na vladimiratrojanova@haloreality.sk. ID ponuky: BN-65993.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.