Directreal Office - Prenájom novostavby obchodného priestoru v projekte Steinerka .
Priestor sa nachádza na prízemí, vstup z Legionárskej ulice.
Veľké presklené výklady.

Lokalita: Bratislava, Nové Mesto, roh Krížnej ulice - Legionárskej ulice
Oceníte skvelé spojenie so všetkými mestskými časťami.

Výmera priestoru 107,72m2 ( priestory sa prenajímajú ako holopriestor)

Výborná dostupnosť na MHD, autobus, električka, trolejbus, vlaková stanica - 10min. mestskou dopravou, parkovanie v podzemnej garáži

Cenové a platobné podmienky prenájmu:
- nájomné 22 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- zálohové platby za služby 4,50 EUR/m2/mesiac ( + DPH )
- energie podľa skutočnej spotreby
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu Stein : nájomné 160 EUR/park.
miesto/mesiac ( + DPH ) + zálohové platby za služby a energie na základe
predpisu - správcu bytového domu 21 EUR parkovacie miesto /mesiac
- Predpokladaná doba nájmu 5 rokov
- Výška zabezpečovacieho vkladu: 3 mesačné platby nájomného + 3 mesačné -
zálohové platby za služby + DPH

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.

Technická špecifikácia:
Všetky priestory sú skolaudované a majú povolené užívanie ako administratívne priestory v prípade iného účelu využitia bude treba riešiť zmenu cez stavebné povolenie.
Priestory sa prenajímajú v stave „shell and core" ( holopriestor ) pričom prenajímateľ zabezpečí odčlenenie priestorov sadrokartónovou priečkou a dotiahnutím prípojok elektrickej energie, vody, kanalizácie, prívod a odsávanie vzduchu na hranicu nájomného priestoru.
Vzhľadom na technické parametre budovy nie je v priestoroch možné prevádzkovať reštauráciu alebo akúkoľvek podobnú prevádzku ktorá by vyžadovala odsávanie znečisteného vzduchu.






.
Zariadenie: bez zariadenia
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 107.72
Celková úžitková plocha administratívy: 0
Celková úžitková plocha skladu: 0
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHD

Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk