Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a pivnicou v tichej lokalite Nových Zámkov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=23trxDRffUr

Základné info:
• celková úžitková plocha 78,15 m² (z toho byt 73,43 m² + balkón 3,28 m² + pivnica 1,44 m² )
• druhé nadzemné podlažie v 7 poschodovom panelovom bytovom dome
• počet izieb: 3
• samostatná kuchyňa s balkónom, kúpeľňa, WC 
• komora a šatník
• bezproblémové parkovanie bez parkovacej politiky
• priaznivé mesačné náklady, cca 150 €/ mesiac
• v byte prebehla v priebehu posledných desiatich rokov rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu: plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka na mieru, kúpeľňa a toaleta boli rekonštruované v marci 2024, sprchový kút s termostatickou batériou
• klimatizácia a biokrb zostávajú vo výbave bytu
• svetlý byt je orientovaný obývacou izbou a kuchyňou na východ a spálňami na západ
• káblová televízia a internet cez optický kábel
• bytový dom postavený v roku 1978
• bytový dom je zateplený, má nový výťah a vstup na čip

Lokalita a parkovanie:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Nových Zámkov približne 7 minút chôdze do centra mesta. V tesnej blízkosti sú k dispozícii škôlka, základná škola, nákupné centrá a čerpacia stanica. V širšom okolí je kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza hrádza s cyklotrasou popri rieke Nitra, po ktorej sa za 15 minút chôdze presuniete do športového areálu Sihoť. Voľný čas je možné tráviť v mestskom parku alebo na termálnom kúpalisku Štrand.
Parkovanie pri bytovom dome je voľné bez regulácie parkovacou politikou. 

Cena:
120 000 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Kúpa bytu na Nábrežnej ulici prináša výsady blízkosti centra mesta, čo znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám, školám a ďalším dôležitým službám.  Blízkosť rieky a zelených plôch, ponúka krásne výhľady a možnosť tráviť čas v prírode, čo je veľkou výhodou pre rodiny a ľudí, ktorí si cenia prírodu a pokojné prostredie. Kvalita rekonštrukcie bytu je investíciou do kvalitného života, pohodlia a bezpečia. Ide o skvelú príležitosť na kúpu bytu, kde môžete nájsť ideálnu kombináciu výbornej lokality, príjemného prostredia a rastúcej hodnoty nehnuteľností.

© Vyhotovené fotografie, video a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR.