EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V STRATEGICKEJ LOKALITE MESTA TRNAVA
Roh ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, Trnava

Spoločnosť VAHOreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj kompletný priemyselný areál s fungujúcimi prevádzkami, nachádzajúci sa v jednej z najstrategickejších lokalít mesta Trnava.

Areál sa nachádza na rohu ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, len približne 50 m od hlavného dopravného ťahu smer Trstín – české hranice (Trstínska cesta) a zároveň v bezprostrednej blízkosti mestského obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Celková výmera pozemku: 7 427 m²
• Lokalita: Trnava – širšie centrum / roh Cukrová ulica a Pri Kalvárii
• Typ nehnuteľnosti: priemyselný a obchodný areál
• Cena: 2 650 000 € + DPH

AREÁL A JEHO VYUŽITIE

Areál je dlhodobo funkčný a plne prevádzkovaný, pričom poskytuje kombináciu výrobných, servisných, obchodných a skladových priestorov.

Na pozemku sa nachádzajú:

• servisná dielňa pre automobily
• lakovňa automobilov
• umývacia linka / umyvárka vozidiel
• administratívne priestory
• showroom – autosalón
• dielenské a servisné priestory
• skladové priestory využívané na prenájom
• spevnené parkovacie a manipulačné plochy

Areál je bez potreby okamžitých investícií a nachádza sa v plnej prevádzke.

Pre budúceho vlastníka existuje možnosť pokračovať v prenájme jednotlivých prevádzok, prípadne upraviť využitie areálu podľa vlastného podnikateľského zámeru.

 INŽINIERSKE SIETE

Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete:

• obecný vodovod
• kanalizácia
• plyn
• elektrina

 LOKALITA – STRATEGICKÉ MIESTO V TRNAVE

Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta.

V bezprostrednej blízkosti areálu vzniká nová moderná mestská štvrť CUKROVAR, z druhej strany sa nachádza nákupné centrum CITY PARK, ktorá prináša do tejto lokality:

• nové bytové domy a rezidenčné bývanie
• mestský park a oddychové zóny
• obchodné prevádzky a služby
• reštaurácie, kaviarne a občiansku vybavenosť
• nové mestské komunikácie a verejné priestory

V tesnej blízkosti sa zároveň nachádza aj obchodné centrum Kaufland, čo zvyšuje komerčný potenciál celej lokality.

Vďaka napojeniu na Trstínsku cestu (smer ČR) a mestský obchvat Trnavy ide o výborné logistické miesto pre podnikanie, služby alebo výrobu.

 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, a to najmä vďaka:

• strategickej polohe v rámci mesta
• existujúcim funkčným prevádzkam a možnosti pokračovaní v nich
• rozvíjajúcej sa okolitej lokalite
• veľkej výmere pozemku priamo v meste 

• veľké množstvo variácií podľa investičného zámeru

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo pri obhliadke nehnuteľnosti.

VAHOreal – realitná kancelária, tešíme sa na budúcu spoluprácu.