Wealth Group Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovacím státím v novostavbe JÉGEHO ALEJ (IV. etapa), v obľúbenej lokalite Nivy v Bratislave.

Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží v 20 podlažnom bytovom dome kolaudovanom v roku 2016. Byt má východnú orientáciu, čo znamená, že Vás bude slniečko zobúdzať a svietiť celé doobedie. v obývačke je nová klimatizačná jednotka. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 50,22 m2 (z toho plocha bytu 45,34 m2 + 4,88 m2 balkón).

DISPOZÍCIA

Byt má veľmi praktickú dispozíciu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s uzavretým odkladacím priestorom. Z chodby je ďalej samostatný vstup do zvyšných miestností v byte. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na balkón, samostatná priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou, práckou a toaletou.

STAV A VYBAVENIE BYTU

Byt sa nachádza v 8 ročnej novostavbe. Predáva sa v nasledovnom štandarde:


Bezpečnostné vchodové dvere
Plastové okná s interiérovými žalúziami
Laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba
Interiérové dvere so zárubňami
Chodba: vešiaková zástena s úložným priestorom
Samostatný šatník: skrine s úložným priestorom, chladnička s mrazničkou
Spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa, písací stôl so stoličkou 
Obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra – možné zabudovať do kuchynskej linky), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, sektorový nábytok, police a TV
Kúpeľňa: vaňa, skrinka s umývadlom a toaleta


Mesačné náklady na byt pre 2 osoby: 125 €

PARKOVANIE

K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie.

LOKALITA

Poloha novostavby Jégeho alej je ideálnym dostupným miestom, ktorým sa dostanete kamkoľvek do pár minút. Lokalita ponúka množstvo zelene a veľmi kvalitnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské škôlky, školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, obchody a služby. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza aj veľa športovísk (zimný a futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, Národné tenisové centrum, krytý plavecký bazén Pasienky), park JAMA, jazerá Kuchajda a Štrkovecké jazero. Známe trhovisko "Miletička" a nákupné centrum CENTRAL sa nachádzajú pešou chôdzou do 10 minút. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť autom alebo MHD (autobus, električka) do celého mesta.