Ponúkame na predaj plne funkčnú administratívnu budovu nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite blízko železničnej stanice v Poprade, na Halatovej ulici. Súčasťou predaja je nielen samotná trojpodlažná budova s kancelárskymi priestormi a dvoma apartmánmi pod strechou, ale aj priestranná garáž s parkoviskom.

Zastavaná plocha budovy: 222 m²

Plocha garáže: 260 m²

Parkovisko: cca 270 m² (8 parkovacích stojísk)

Technický stav a vybavenie objektu:

- Skolaudované: budova (2000), garáž a parkovisko (2002)
- Úžitková plocha kancelárií: 295,34 m²
- Úžitková plocha apartmánov: 74,29 m²
- Konštrukcia: železobetónové stropy a suterén, tehlové murivo, pultová strecha (sklon 17°), strešná krytina Bramac
- Zateplenie: SEPAS – 100 mm penový polystyrén
- Kúrenie: podlahové s plynovým kotlom
- Pravidelne vykonávané revízie elektroinštalácie a plynového zariadenia

Dispozícia budovy:

- 1. nadzemné podlažie zahŕňa dve priestranné kancelárie a jednou menšou, spoločnú kuchynku a samostatné toalety pre ženy a mužov.
- 2. a 3. nadzemné podlažie majú podobné dispozičné riešenie – pozostávajú z dvojkancelárie, troch samostatných kancelárií, spoločnej kuchynky a toaliet.
- Podkrovie tvorí dvojica menších apartmánov s plochou približne 25 m².
- Garáž: prenajatá ako sklad a predajné miesto dodávateľa stavebného materiálu, časť adaptovaná na kanceláriu

Lokalita:
Budova sa nachádza vo vyhľadávanej časti Popradu, len minútu pešo od železničnej a autobusovej stanice. Výborná dostupnosť autom aj MHD z nej robí ideálne miesto pre firemné sídlo či investičnú nehnuteľnosť. Okolie je pokojné, s prevládajúcou občianskou vybavenosťou a zároveň blízko centra mesta.

Vďaka svojej obsadenosti je táto nehnuteľnosť ideálna ako investícia s okamžitým výnosom z nájmu, alebo aj ako kombinácia pre firmy hľadajúce sídlo s vlastným zázemím, dostupnosťou a parkovaním.

Cena: dohodou