EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v tichej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves, ul. E.M.Šoltésovej. Byt, v osobnom vlastníctve, sa nachádza v panelovom obytnom dome s výťahom na 8/8 poschodí s orientáciou na sever a juh. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 49,86 m2 (plocha bytu: 48,75 m2, plocha pivnice 1,11 m2) + plocha loggie: 3,50 m2.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa so vstupom na loggiu, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 253/10000.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- čiastočná rekonštrukcia, ktorá prebiehala priebežne,
- plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažba,
- kúpeľňa mierne dispozične zväčšená,
- jadro: zadná stena a bočné steny sú panelové, sadrokartónová priečka medzi chodbou a sociálnym zariadením, nová sanita v kúpeľni a WC,
- elektroinštalácia v medi v jadre a kuchyni, zvyšok miestností pôvodná elektroinštalácia,
- v spálni vstavané skrine,
- súčasťou predaja je zariadenie tak, ako je zobrazené vo fotogalérii vrátane kuchynskej linky s plynovým sporákom a chladničkou s mrazničkou, v kúpeľni s automatickou práčkou.

BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 1988,
- panelová konštrukcia, nezateplený,
- prebehla renovácia strechy, úprava spoločných priestorov, nové vchodové plastové dvere,
- obytný dom patrí pod správu bytového družstva,
- optický kábel T-com,
- upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia firma.
Obytný dom nedisponuje energetickým certifikátom.

VÝHODY:
- nerušený výhľad na mesto a okolitú prírodu,
- z kuchyne výstup na loggiu,
- ideálna orientácia (spálňa na sever, kuchyňa a obývačka na juh),
- tichá lokalita,
- dokončenie úprav podľa vlastných predstáv,
- parkovacie miesta pred obytným domom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca BD: 169,93 €/1 osoba,
Elektrina VSE: 23,-€,
Plyn SPP: 5,-€

LOKALITA:
- v blízkosti potraviny, MHD, ZŠ, športové ihrisko a športová hala, kúpalisko,
- len na skok do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný bytík vhodný ako štartovací bytík pre pár alebo pre osobu, ktorá sa chce osamostatniť a mať svoje súkromie. Byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-67326.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.