Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou v mestskej časti Košice - Západ na ulici Šafárikova trieda.

 

O NEHNUTEĽNOSTI

Jedná sa o moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šafárikovej triede. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu na ulici Šafárikova trieda. Byt ponúka 68 m² úžitkovej plochy, pričom k bytu prislúcha aj zasklená lodžia a pivnica. Spálňa a druhá izba je orientovaná smerom do zelene, čo zabezpečuje maximum súkromia, pokoj a príjemné ticho. Ide o veľmi príjemnú a kľudnú juhovýchodnú orientáciu bez rušivého ruchu z ulice.

Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. 

 

Rekonštrukcia bytu zahŕňala:

- kompletnú výmenu elektroinštalácie,

- nové rozvody vody, odpadu a odsávania,

- nové stierky v celom byte,

- nové podlahy a dlažby,

- nové zárubne a interiérové dvere,

- nové bezpečnostné vchodové dvere,

- samostatné WC s novými obkladmi,

- v kúpeľni sa nachádza vaňa aj nový sprchovací kút a nové umývadlo,

- predpríprava na klimatizáciu.

Kúpeľňa je priestranná a napriek starším obkladom ponúka praktické riešenie s vaňou aj sprchovacím kútom.

 

Dispozícia bytu:

- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou,

- spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na zasklenú lodžiu,

- samostatná izba,

- obývacia izba a kuchyňa, ktorá je orientovaná na severozápad

 

Kuchyňa je vybavená:

- vstavanou chladničkou s mrazničkou,

- plynovým varným sporákom,

- elektrickou rúrou,

- digestorom,

- predprípravou na umývačku riadu

 

Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré sa nachádza na fotografiách.

Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. Vďaka nadštandardnej rekonštrukcii bytového domu sú náklady pre dve osoby približne 210 € mesačne vrátane správcu.

 

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, upravene a poskytuje obyvateľom vysoký komfort a bezpečnosť.

V rámci rekonštrukcie bolo realizované:

- kompletné zateplenie bytového domu,

- nové lodžie,

- nová dlažba v spoločných priestoroch,

- nový výťah,

- moderný kamerový systém v celom bytovom dome,

- videovrátnik s otváraním na odtlačok prsta,

- kompletná modernizácia spoločných priestorov.

Veľkou výhodou je aj veľmi dobré susedstvo a príjemná atmosféra v bytovom dome. Bytový dom je po rekonštrukcii naozaj vo veľmi peknom a udržiavanom stave a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a moderné spoločné priestory.

 

OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ

Jednou z veľkých výhod tejto lokality je OC Erika, ktoré sa nachádza v bezprostrednom okolí bytového domu. Ide o menšie lokálne obchodné centrum, kde máte množstvo praktických služieb a prevádzok doslova na pár minút od domu.

V OC Erika nájdete napríklad  potraviny, Drogériu, lekáreň, kvetinárstvo, či ďalšie menšie prevádzky a služby. Súčasťou centra je aj Bowling Erika a Bowling Pub, takže nechýba ani možnosť príjemného posedenia či voľnočasového vyžitia.

Pre každodenný život je veľkou výhodou aj dostupnosť ďalšej občianskej vybavenosti, škôlok, detských ihrísk a športovísk v okolí. Priamo pri OC Erika sa nachádzajú aj detské ihriská, basketbalové ihrisko, park pre psov a ďalšie možnosti aktívneho trávenia voľného času.

Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého potrebného na každodenný život v pešej dostupnosti – od nákupu potravín a drogérie cez lekáreň a služby až po možnosti oddychu a športu.

 

Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, pokoj, súkromie, kvalitnú rekonštrukciu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť. Byt je pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách.

Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality.