Ponúkame na predaj útulnú garsónku v srdci Starého Mesta, konkrétne na Pražskej ulici, len pár minút chôdze od Železničnej stanice a Slovenskej akadémie vied (SAV).

Výmera bytu je praktických 21 m2, pričom k dispozícii je aj spoločný tichý vnútorný dvor, ideálny na relaxáciu alebo posedenie s priateľmi mimo mestského ruchu.

Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu vybaveného výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup. Garsónka má staršiu rekonštrukciu s plávajúcimi podlahami a modernými stierkami, ktoré dodávajú interiéru vzdušný pocit. Okna sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu, a kúpeľňa bola rekonštruovaná s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a samostatným WC, čo je veľkou výhodou pre každodenné používanie.

Byt je orientovaný na juho-východ, takže si môžete vychutnávať slnečné lúče v priebehu celého dňa. Budova, v ktorej sa byt nachádza, prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zahŕňa zateplenie, novú fasádu, a vchod s moderným výťahom. Pred domom je bezproblémové parkovanie, čo je výnimočné v tejto lokalite, kde je parkovacia kapacita často obmedzená.

Hoci garsónka prešla staršou rekonštrukciou, v súčasnosti vyžaduje niektoré úpravy na to, aby sa prispôsobila moderným štandardom. Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a historických pamiatok, čo z nej robí ideálne miesto na život aj investovanie. Byt je tak výbornou voľbou ako investičná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú príležitosť v srdci mesta.

Okrem toho existuje možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, čo uľahčuje získanie tohto jedinečného bytu a poskytuje výhodnú príležitosť ako pre prvých kupujúcich, tak aj investorov.