Hľadáte tichý a praktický 3 izb byt s panoramatickým výhľadom na Rakúsko?

1.BRC ponúka na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlová Ves na Hlavačikovej ulici v tesnej blízkosti lesa a nádherným výhľadom!

Byt sa nachádza na 4.poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu je 67 m² aj s pivničnou kobkou (cca. 1,5m2) a lodžiou (cca. 3m2). Bytový dom je v dobrom stave s novými stupačkami a prebehla rekonštrukcia strechy. Dom bol kolaudovaný v roku 1993 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou s plastovými oknami a predáva sa bez zariadenia (okrem kuchynskej linky zo spotrebičmi, chladničky a vstavaných skríň). V celkom byte je položená plávajúca podlaha a v kúpeľni s WC sú obklady. O bezpečnosť bytu sa starajú bezpečnostné dvere. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí bytového domu.

Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená s lodžiou. Juho-východne orientovaná veľká obývacia izba (19,24m2) má nerušený výhľad na Rakúsko a zeleň Karlovky. Rovnako orientovaná nepriechodná izba (12m2) vie slúžiť ako detská izba alebo spáleň. Na severo-západ je ďalšia nepriechodná izba (9m2) a samostatná kuchyňa (9m2) s ktorej sa vychádza na praktickú lodžiu. Kúpeľňa a wc sú samostatne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková plocha bytu: 67 m²
* lodžia: 3 m²
* pivnica: 1,5 m²
* poschodie: 4/6
* orientácia bytu: sever / juh
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* zariadenie bytu: kuchynská linka / vstavané skrine / chladnička / práčka po dohode
* rok kolaudácie: 1993
* parkovanie: rezidenčné
* mesačné náklady: 150 EUR + 30 EUR elektrina

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ vek bytového domu
+ krásne a tiché prostredie v tesnej blízkosti lesov Karlovky
+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín
+ široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD

VIDEO: https://youtu.be/4ZzJNzOMrOY
CENA: 178 000,- Eur + PROVÍZIA PR: 4 000,- EUR
D.: 818141252

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.