Directreal Exkluziv - Na predaj je secesná trojpodlažná budova, nachádzajúca sa v centre mesta Nitra, v strategicky výhodnej polohe s dostatočným parkovacím priestorom. Táto historická budova bola postavená v roku 1911 a prešla dvoma rozsiahlymi rekonštrukciami v rokoch 1993 a 2008. S celkovou výmerou 270 m2 na každom podlaží /90m2/ a pozemkom o rozlohe 832 m2 ponúka množstvo priestoru pre rôzne účely.

Každé podlažie tejto tehlovej stavby je vybavené klimatizáciou a prešlo prevažnou rekonštrukciou, čo zaručuje po menších úpravách ako je vymaľovanie priestoru a prípadné "kozmetické" úpravy okamžitý komfortný chod pre vaše podnikanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre polyfunkčné využitie. Budova sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť ju svojim potrebám.
Doplňujúce fotky interiéru posielame na vyžiadanie.

Pozemok, na ktorom sa budova nachádza, je rovinatý a prístup k nej je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete, ako elektrina, plyn, kanalizácia a mestská voda, sú k dispozícii. Kúrenie je riešené plynovým podlahovým systémom v spodnom podlaží, v druhom a treťom sa kúri radiátormi.

Táto secesná budova je unikátnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s historickým charakterom a potenciálom pre rôzne obchodné aktivity. Nech už je vaším záujmom prevádzka reštaurácie, obchodu alebo kancelárie, táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete pre úspešné podnikanie. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom budovy so strategickou polohou v centre Nitry. Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac o tejto unikátnej ponuke viac.

V cene je kompletný právny servis.
Zariadenie:
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 832
Celková úžitková plocha administratívy: 257
Celková úžitková plocha skladu: 257
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oLM

Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk