Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a kľudnej časti obce Ľubá, ktorá leží v juhovýchodnej časti Podunajskej pahorkatiny, v časti nazývanej Belianske kopce. Dvojpodlažný RD je postavený na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1079 m2.

DISPOZÍCIA:
1. NP - samostatný vstup zo zadnej časti domu, ale aj schodiskom z 1. NP, nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, veľká komora, väčšia technická miestnosť (kotolňa) a garáž s montážnou jamou

2. NP - vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 samostatné izby, kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a vstup do podkrovia

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- dom bol postavený v roku 1979 z tehly a kvádra, v rámci rekonštrukcii bolo menené - vodovodné potrubie, nová elektroinštalácia, v izbách namontované plynové konvektory, výmena plastových okien s vonkajšími žalúziami, nové garážové dvere. RD je vo veľmi dobrom technikom stave, steny sú suché bez prasklín, je čistý, zachovalý v udržiavanom stave.

INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina, plyn, optický internet, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do žumpy.

Na pozemku sa nachádzajú 4 kôlničky na rôzne využitie, záhradná pivnica a taktiež aj ďalšia úložná miestnosť, ktorá sa nachádza pod vstupným schodiskom. Zadnú časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromami

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Priemerné mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške cca 160 eur.

LOKALITA:
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu MŠ, potraviny, pošta, multifunkčné športové ihrisko, ľudový dom a je vzdialená od mesta Štúrovo 14 km v Belianskych kopcoch vhodných na turistiku a cykloturistiku, neďaleko Kaštieľa Belá.

VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia väčšieho podkrovia
- bezproblémové parkovanie
- tichá a príjemná lokalita

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk)..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 374 699 alebo na luciamarhefkova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-66519.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.