SaleA – Váš partner v realitách Vám prináša do ponuky priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom na jednej z najvyhľadávanejších ulíc v Dunajskej Strede – Rad-Pokatelek.

To najcennejšie, čo táto nehnuteľnosť ponúka? Lokalita.
Tichá ulica s novým asfaltovým povrchom, množstvom zelene a zároveň len pár krokov od OC MAX a úplného centra mesta – ideálne spojenie pokoja a mestského života.

Základné parametre:

Pozemok: 713 m²

Zastavaná plocha: 226 m²

Úžitková plocha: 452 m²

Záhradný domček: 30 m²

Kolaudácia: 2005

Kúrenie: plynový kotol (radiátory + čiastočne podlahové)

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia a potenciál:

Dom je dvojpodlažný, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený, s množstvom možností prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Na prízemí sa nachádza veľká hala s krbom a sedením, kuchyňa, jedna izba a menšia kúpeľňa

Na poschodí sú 3 samostatné spálne, veľká kúpeľňa a až 3 šatníky

Dom disponuje 2 balkónmi a 2 francúzskymi oknami, ktoré mu dodávajú svetlosť a osobitý šarm

Vstavaná garáž priamo v dome – možnosť prerobiť na izbu, pracovňu alebo podnikateľský priestor

Bonus navyše: samostatný apartmán

Zo zadnej/bočnej strany domu sa nachádza samostatný vstup do apartmánu (cca 50 m²), ktorý je momentálne v stave holopriestor – ideálna príležitosť dokončiť si ho presne podľa vlastných predstáv.

Vhodné ako:

bývanie pre rodičov alebo deti

prenájom

kancelária alebo podnikanie

Exteriér a pozemok:

Záhrada so zavlažovacím systémom (trysková závlaha)

Vlastná studňa

Dostatočný priestor na relax, bazén či rodinné aktivity

Technický stav:

Dom je dlhšiu dobu neobývaný a vyžaduje bežné udržiavacie práce, čo je už zohľadnené aj v jeho cene.
Zároveň má však kvalitné základy a konštrukciu, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre niekoho, kto si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.

Záver:Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia v top lokalite.

Cena – majiteľ je otvorený serióznym ponukám. Dom sa predáva vrátane zariadenia. 

Ivona Bartíková – realitná maklérka SaleA
📞 0918 685 901
📧 bartikova@salea.sk

Kompletný servis financovania a právnych služieb:
Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.
Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru.
Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky.
Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd.
Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.