Ponúkame na predaj moderný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. 1. Mája priamo v CENTRE mesta Malacky!!

Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj úpravou dispozície.
Celková výmera bytu predstavuje 53,50 m2.
K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2.

Byt sa nachádza na 1/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou, stropy a priestory pivnice boli taktiež zateplené.

Interiér bytu prešiel nadštandardnou kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, kde majitelia bytu vymenili všetky elektrické rozvody bytu, ďalej v rámci vykurovania bytu doplnili podlahové vykurovanie predsiene aj kúpelne.
V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili ako súčasť spálne priestor pre šatník.
Osvetlenie celého bytu je ovládateľné nielen centrálne ale taktiež jednotlivo kombinovateľné v rámci každej miestnosti bytu.
Kúpelňa je taktiež veľmi vkusne zrekonštuovaná a má dokonca zabudované rádio, taktiež bezomietkovú batériu vane a vkusné anbientné osvetlenie.
Každý kúsok vstavaného nábytku a kuchynskej linky v byte boli vyrobené kvalitne a namieru.
Vstavaný nábytok ako je vstavaná šatníková zostava v predsieni, šatníková skriňa v spálni, ďalej regálová zostava v šatníku a v neposlednom rade kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu.
Na podlahách bytu je osadená vinylová podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v chodbe, taolete a kúpeľni bytu.
Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením, dokonca aj nočným osvetlením v chodbe.
Byt má osadenú klimatizáciu.
Vchodové dvere sú bezpečnostné.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby.
Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne.
Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie.
V spálni bol pri realizácii rekonštrukcie zároveň vytvorený priestor pre šatník.
Kúpeľňa aj toaleta sú v byte samostatne oddelené.

ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane namieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor.
Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020.

LOKALITA:
Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta.
Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat.

BENEFITY BYTU:
- vyhľadávaná lokalita/CENTRUM
- nadštadardná rekonštrukcia

***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!!

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.