Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rodinný dom v príjemnej maďarskej obci Halászi.

Dom sa nachádza v tichej, obľúbenej ulici obce. 

V tejto nehnuteľnosti nájdete pokoj a idilku bývania na dedine v spojení s blízkosťou mestečka Mosonmagyaróvár pre nákupné a rekreačné možnosti.

Montovaný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2005.

Kvalitná montovaná stavba oceĺovej konštrukcie zaručuje príjemný komfort bývania a nízke náklady na energie. 

Nehnuteľnosť má vysporiadané právne vzťahy a je bez tiarch.

Jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 1082  m² má úžitkovú plochu 123,36 m².  

Strecha je škridľová a fasádne zateplenie má hrúbku 10 cm.

Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba o výmere 40 m² s elektrinou a vodou, ako aj kryté parkovacie státie okrem garáže.

dispozícia domu:

Veľmi prakticky rozdelená dispozícia na dennú-spoločenskú časť a nočnú-oddychovú časť domu.

predsieň, 2 spálne, šatník, obývacia izba s jedálňou o výmere 40 m², americká kuchyňa, technická miestnosť. Z jednej spálne je priamy vstup do vlastnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Okrem toho sa v dome nachádza ešte ďalšia kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC a bidetom, ako aj samostatné WC. Z vykurovanej garáže o výmere 25 m² situovanej smerom do ulice je priamy vstup do domu.

Vykurovanie je riešené plynovým kúrením s kondenzačným kotlom vymeneným pred 5 rokmi, radiátormi, krbom a 2 klimatizačnými jednotkami s funkciou chladenia a kúrenia. Okná sú plastové, dvojkomorové, vybavené žalúziami, čiastočne aj sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú drevené parkety.

K nehnuteľnosti patria dve terasy – jedna s priamym vstupom z obývačky a druhá krytá terasa pri vedľajšej stavbe. Vedľajšia stavba (40 m²) má zavedenú elektrinu a vodu; po doplnení klimatizácie je možné ju aj vykurovať, pričom je tu pripravený aj komín pre krb. Zavlažovanie záhrady je riešené vŕtanou studňou s čerpadlom.

Parkovanie je možné vo vykurovanej garáži. K dispozícii je aj kryté parkovacie miesto.

Dvor je udržiavaný, čiastočne dláždený, z veľkej časti zatrávnený a upravený, celý oplotený s elektrickou bránou.

Na dvore je deťom k dispozícii ihrisko.

Rodinný dom s priestrannými a pohodlnými obytnými priestormi, množstvom okien a svetlým interiérom si vás získa svojou príjemnou atmosférou.

Skvelá voľba s výborným pomerom ceny a kvality, ideálna pre tých, ktorí hľadajú rýchle nasťahovanie a nehnuteľnosť bez nutnosti rekonštrukcie.

Cena: 230.000€

KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk