JKV Real ponúka na predaj príjemný, svetlý 3 izbový byt situovaný na obľúbenej ulici Líščie Nivy v mestskej časti Ružinov.  Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kombináciu pokoja, zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy aj k hlavným biznis zónam. 

 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Typ nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Výmera bytu: 70 m2
Loggia. Áno (5 m2)
Poschodie: 3/12
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený
Cena: konečná, vrátane provízie
Optika: áno


 

PREČO PRÁVE TENTO BYT:


Vyhľadávaná lokalita – pokojná ulica, zeleň, rýchla dostupnosť do centra
Rekonštruovaný bytový dom: zateplený, nová vstupná brána, udržiavané priestory,
Čiastočné rekonštruovaný byt: kúpeľňa s vaňou, okná (vnútorné žalúzie, sieťkami), plávajúce podlahy, elektrické rozvody, vstavané úložné priestory na mieru
Štedrá dispozícia – priestranné miestnosti
Loggia
Rekonštruovaný a udržiavaný bytový dom
Byt s potenciálom: nádherný rodinný byt ale aj stabilná investičná príležitosť vďaka vysokému dopytu po nájmoch v tejto lokalite


 

DISPOZÍCIA a VYBAVENIE:


Vstupná chodba
Kúpeľňa s vaňou
Samostatná toaleta
Dve samostatné nepriechodne spálne
Obývacia izba
Kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami.  Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chaldničkou s mrazničkou, elektrickým sporákom a elektrickou rúrou.
Obývacia izba  - výstup na loggiu


 

LOKALITA:

Ulica Líščie Nivy patrí medzi dlhodobo obľúbené adresy v Ružinove.   Ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a rezidenčnou atmosférou.  


Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
MŠ, ZŠ, obchody, služby, trhovisko Miletičova, športoviská a rekreačné zóny (park Jama), detské ihriská
Rýchla dostupnosť do centra
Výborné napojenie na MHD
Blízkosť biznis centier


 

NÁZOR MAKLÉRA:

Byt na ulici Líščie Nivy je výbornou voľbou pre rodinu, pár aj investora.   Lokalita má stabilný dopyt po bývaní aj prenájmoch.   Zároveň praktická dispozícia osloví široké spektrum záujemcov a stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez ďalších investícií.  

Ak hľadáte domov na dobrej adrese, toto je presne byt, ktorý musíte vidieť!

 

CENA: 

- zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis

- od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu

- dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva

- v prípade záujmu kúpy bytu na investíciu zabezpečíme nájomcu zadarmo

- BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

 

Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali ďalšie informácie, alebo si dohdli obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk