OYE Reality ponúka na predaj exkluzívny 7-izbový rodinný dom s terasou a dvojgarážou v Komárome (HU), na cca. 22 árovom priestrannom a krásnom pozemku. Moderný rodinný dom z kvalitných materiálov a celkovou zastavanou plochou cca. 250 m2 bol skolaudovaný v roku 2011. Zateplený rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v slepej uličke, v ktorej bývajú vedľa seba iba dve rodiny. Na opačnej strane ulice je niekoľko hektárový trávnatý pozemok so stromami a vodným kanálom.

Dispozičné riešenie:
- predsieň
- chodba
- moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou a komorou
- klimatizovaná a svetlá obývačka prepojená s jedálenskou časťou a krbom
- 3x nepriechodné izby s garderóbou
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- samostatná toaleta s bidetom
- luxusná spálňa s vlastnou kúpeľnou (vaňa a sprchový kút), toaletou, bidetom a garderóbou
- technická miestnosť so vstupom na povalu
- pracovňa
- sklad
- dvoj garáž
- 2x drevená terasa

Vykurovanie rodinného domu a výroba teplej úžitkovej vody sú zabezpečené kombináciou kondenzačného plynového kotla, kotlom na tuhé palivo a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. Rekuperácia a vetranie je riešené rekuperačnou jednotkou ZEHNDER ComfoAir 550 Luxe. V izbách sú položené drevené parkety značky Kaindl, v menších izbách sú koberce a v kúpeľniach keramická dlažba.

Ďalšie informácie :

- tehlový rodinný dom bol postavený z tehál Porotherm 30NF
- použitá bola betónová strešná krytina Mediterrán antracit
- vchodové dvere sú hliníkové od výrobcu Internorm
- plastové okná sú plastové s hliníkovým krytom typu Internorm Passion Kanto Design
- inštalovaný je kamerový systém a Paradox požiarny detektor
- v obývačke a jedálenskej časti sú 4 strešné okná značky ROTO DESIGNO, výsuvno-kyvné, plastové, s izolačným trojsklom
- klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania je značky Panasonic
- v dome je zabudovaný zmäkčovač vody
- automatický zavlažovací systém TORO je prepojený so studňou
- automatická práčka, sušička a umývačka riadu sú od výrobcu AEG
- vstup na zastrešenú terasu so záhradnou pecou je z kuchyne
- opaľovacia terasa sa nachádza nad garážou
- pred garážou je položená zámková dlažba
- podkrovie so vstupom z vnútra aj z vonka domu poskytuje veľké množstvo odkladacieho priestoru
- dom sa predáva čiastočne zariadený.

Cena je orientačná, bola prepočítaná aktuálnym kurzom EUR/HUF z predajnej ceny 196.000.000 Ft.

Výhody:
- kvalitu rodinného domu treba vidieť na vlastné oči


Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

© Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.