Hľadáš kombináciu komfortu, súkromia a výnimočných výhľadov?

Tak ťa určite osloví tento 3-izbový byt, ktorý ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Na prenájom bude k dispozícii od 01.10.2026.

[b]PREJDI SA BYTOM CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU – 3iz:[/b]
https://my.matterport.com/show/?m=1zU9466uHBB


[b]LOKALITA:[/b]
Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 na Čiližskej ulici vo Vrakuni a ponúka fantastické výhľady na celú Bratislavu z [b]11. poschodia[/b].

V pešej dostupnosti do 5 minút nájdeš tri základné školy, potraviny a reštaurácie.

Hneď cez cestu sa nachádza pumpa, ktorá je otvorená 24/7 a je dobre zásobená, vďaka čomu si nakúpiš aj keď celý deň nestíhaš.

Do desiatich minút pešo sa dostaneš do Vrakuňského lesoparku a k Malému Dunaju, kde sú cyklotrasy, detské ihriská a plochy na šport či oddych.


[b]DOPRAVA:[/b]
Pri byte máš zastávku MHD Stn. Vrakuňa s linkami č. 67, 65, 71, 72 a 75, ktoré ťa spoja s Ružinovom, Račou, Trnavským Mýtom či Hlavnou stanicou.

Navyše, len minútu chôdzou je vlaková stanica ŽST Bratislava-Vrakuňa.

Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy je aj autom, cesta trvá približne 15 minút.


[b]DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:[/b]
Byt má úžitkovú plochu 73.18 m² a ponúka veľmi príjemné rozloženie priestoru. Dominantou je priestranná spálňa s veľkoformátovými oknami a priamym výstupom na terasu. Zo spálne sa plynulo prechádza do dennej časti bytu, kde sa nachádza kuchyňa so všetkými spotrebičmi prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou, ktorá momentálne slúži aj ako pracovňa. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom a samostatným WC. Pri terase sa nachádza tretia izba, ktorá má rovnako vlastný výstup na terasu.

Najväčšou výhodou bytu je 22.32 m² zasklená terasa, kde si môžeš vychutnať rannú kávu s krásnym výhľadom na východ slnka. Použité je sklo Stopsol, ktoré chráni pred vetrom aj priamym slnkom, takže terasa je príjemná aj počas letných dní. Bonusom je aj výstup na strechu s nádhernými 360° výhľadmi na celú Bratislavu a jej okolie.

V byte je príjemná teplota, keďže strecha má špeciálne dorobenú dvojitú izoláciu.


[b]TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE:[/b]
V byte nájdeš klimatizačné jednotky, ktorá sa starajú o pohodlie v lete.

Naopak, pre pohodlie počas zimných mesiacov je v byte je [b]invertné plynové kúrenie[/b] nastavené v 30-stupňovom uhle, vďaka čomu sa vykurujú aj steny. V spálňach je ako bonus použité kvalitné infra podlahové kúrenie Hevolta, ktoré patrí medzi špičku na trhu.

K bytu je možné si prenajať aj [b]jedno vonkajšie parkovacie miesto[/b].

Byty je kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže sa môžeš bezstarostne nasťahovať. Bude voľný od 01.10.2026.


[b]PODMIENKY NÁJMU:[/b]
• Bez zvierat
• Nájomné: 900 €
• Energie: 200 €
• Spolu mesačne: 1.100 € / mesiac
• Kaucia: 1.100 €
• Provízia RK

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421908434975
E-mail: krizan@radoreality.sk