Exkluzívne ponúkame na prenájom výborne riešený a [b]takmer kompletne prerobený 1,5 izbový byt[/b] s oddelenou spálňou, kuchyňou, a pivnicou v skvelej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou na [b]Považanovej ulici[/b] v kľudnej časti Dúbravky plnej zelene. Byt o celkovej výmere [b]36,9m2 + pivnica 2,5 m2[/b] je situovaný [b]3. poschodí[/b] z 12tich [b]v prerobenom bytovom dome[/b]. Na poschodí sa nachádza 10 bytov.
Pri prerábke bytového domu boli rekonštruované : fasáda (vrátane zateplenia), strecha, stupačky, výťahy, spoločné priestory, schránky, okná na schodisku a vchod. Aktuálne prebieha prerábka pivničných priestorov, ktorá bude dokončená do leta.

Byt prešiel [b]takmer kompletnou rekonštrukciou[/b]- 2021 bola [b]predelená veľký izba priečkou, čím vznikla samostatná spálňa a obývacia izba[/b], vymenená el. skrinka, interiérové dvere, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a wc vrátane obkladov a sanity, vodovodné inštalácie, akustická izolácia na strope a komplet celý nábytok. Elektrické inštalácie a vchodové dvere menené neboli. Orientovaný je na západnú stranu do vnútrobloku a parku, čo zaručuje celodennú svetelnosť a z okien príjemný výhľad na okolitú zeleň. Na oknách sú situované sieťky proti hmyzu a žalúzie.

Vykurovanie je zabezpečené teplovodným ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov s termostatickými hlavicami.

[b]DISPOZÍCIA:[/b]
- vstupná chodba so skrinkovou zostavou, vešiakom na bundy a komodou
- samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, el. rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, barovým pultom a 2 stoličkami
- obývačka s rozkladacím gaučom v tvare L, skrinkou pod TV, TV, skrinkou a poličkou
- oddelená spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, šatníkovou skriňou, systémom závesných skriniek a poličkami
- samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, kozmetickou skrinkou a práčkou
- samostatné WC

K bytu bude prislúchať pivnica o výmere o 2,5m2 situovaná na -1 poschodí, ktorá sa aktuálne rekonštruuje.

Byt je[b] k dispozícii [/b]plne pripravený na bývanie[b] od 15.05.2026, obhliadky možné ihneď[/b].
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943.

Cena mesačného [b]nájmu je vo výške 700 €[/b] už aj vrátane všetkých energií[/b].V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. [b]Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno[/b]. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 550 €[/b] (možnosť rozdelenia do 2 mesiacov).


[b]LOKALITA A PARKOVANIE [/b]
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a okolí je plná občianska vybavenosť- hneď pri bytovom dome detské ihrisko, zástavky električky a autobusu, obchody ( Billa, Lidl, Tesco), OC Saratov, reštaurácie, zdravotné stredisko, kaviarne, lekáreň, Dom kultúry, škôlky, školy, OC Dúbrawa, rýchla dostupnosť do mesta, do Bory Mall a napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome.