Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorú si môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj unikátny objekt v srdci Rajky, len pár minút od Bratislavy, ktorý v sebe spája čaro pôvodnej architektúry a modernú novostavbu.

💰 Cena: 110 000 €

📍 Lokalita: Rajka – centrum (Maďarsko)
📐 Pozemok: 1 270 m² (s dvojitým prístupom)
🏠 Úžitková plocha: 200 m² (2x 100 m²)

🏗️ POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ

Objekt pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, čo otvára dvere pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.

1. Predný dom (Klasika s potenciálom)

Dispozícia: 3-izbový (cca 100 m²)

Stav: Začatá rekonštrukcia – ideálne na dokončenie podľa vlastného vkusu.

Vybavenie: Osadené nové plastové okná s vonkajšími žalúziami.

Charakter: Priestranné miestnosti a vysoká variabilita interiéru.

2. Zadný dom (Novostavba)

Dispozícia: 4-izbový (cca 100 m²)

Vstup: Úplne samostatný vchod zaručujúci súkromie.

Interiér: Presvetlený priestor, strešné okná v podkroví, osadené plastové okná.

Atmosféra: Pripravené krbové kachle v obývacej časti pre chladné večery.

🌳 POZEMOK A BENEFITY

Rozloha 1 270 m²: Štedrý priestor pre záhradu, bazén alebo ďalšiu výstavbu.

Dvojitý prístup: Unikátna výhoda – prístup na pozemok z prednej aj zadnej ulice.

Materiál v cene: Súčasťou predaja sú už zakúpené radiátory, dvere a ďalší stavebný materiál.

Lokalita: Tichá ulica v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou.

🚀 PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE SEM?

✅ Strategická poloha: Bývajte v pokoji vidieka, no v práci v Bratislave buďte za 15 minút.
✅ Flexibilita: Možnosť rozdeliť na dve samostatné jednotky a jednu časť prenajímať (výnos pokryje náklady).
✅ Developer friendly: Vzhľadom na rozlohu a prístup z dvoch strán ide o ideálny projekt pre menšieho investora.
✅ Voľný čas: Lužné lesy, cyklotrasy a termálne kúpele Mosonmagyaróvár na dosah ruky.

Nenechajte si ujsť túto príležitosť a objavte plný potenciál tejto nehnuteľnosti!

📞 +421 908 999 109 Helena Buzová

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.