"REZERVOVANÉ"
Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt s rozlohou 48 m2, situovaný v atraktívnej lokalite širšieho centra na Grešovej ulici v Prešove. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novým majiteľom skvelú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a preferencií.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- lokalita: Grešova, Prešov
- poschodie: 2/3 (bez výťahu)
- výmera: 48 m2
- loggia: 4 m2
- balkón: 2 m2
- stav: pôvodný - menené boli len radiátory a to v kuchyni a nástenný radiátor v kúpeľni + vchodové dvere zn. Fornox II. trieda v Januári 2024 + montovaná klimatizácia v obývacej izbe (3 roky dozadu)
- dispozícia bytu:
  - vstupná predsieň so vstavanou skriňou (4,31 m2)
  - kúpeľňa s vaňou, spojená s WC a oknom (5,82 m2)
  - kuchyňa (7,9 m2)
  - obývacia izba (16,75 m2) s výstupom na loggiu (4 m2) a výhľadom na Divadlo Jonáša Záborského
  - spálňa (12,06 m2) so vstavanou skriňou a výstupom na balkón (cca 2 m2)
- v byte sú plastové okná značky HESTA (menené pred cca 10 rokmi) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu (menené pred cca 5 rokmi)
- podlahy:
  - chodba a kuchyňa - linoleum 
  - kúpeľňa - kachličky
  - spálňa a obývacia izba - zachované drevené parkety
- orientácia: kuchyňa, kúpeľňa, spálňa » východ
                    obývacia izba » západ
- optický internet od Orange 15,- EUR
- k bytu patrí priestranná samostatná pivnica (12,82 m2)
- foto bytu je na vyžiadanie

NÁKLADY NA BÝVANIE:
- Bytové družstvo: 140,- EUR / 3 os.
- Elektrina: 40,- EUR / 3 os.
- Plyn: 80,- EUR (majiteľ platí 2x do roka po 40,- EUR)

CENA:
- 131.900,- EUR

BYTOVÝ DOM:
- tehlová konštrukcia
- stúpačky menené v r. 2022
- rezidenčné parkovanie (20,- EUR / rok pre 1 auto)
- zateplený (cca 10 rokov dozadu), menené vchodové dvere, nový el. vrátnik 
- energetický certifikát: neuvedené

LOKALITA:
- OC Novum 300 m od bytu
- zastávka MHD do 5 minút od bytu
- zdravotnícke zariadenie Adla 250 m od bytu
- Stredné školy (SPŠ Stavebná a SPŠE do 10 minút od bytu)
- v blízkosti sa nachádzajú aj obchody dennej potreby ako MILK AGRO, Lidl
- bytový dom je obklopený zeleňou a mimo hlavnej cesty

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 619,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.