Na predaj - krásna usadlosť na polosamote pri lese. Slovenské rudohorie v Kokave nad Rimavicou je ideálne miesto pre Váš RELAX! Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, investorov, farmárov, dobrodruhov, alebo aj pre veľkú rodinu, ktorá má spoločné plány. 

Tehlová rodinná vila má rozlohu 385m2, ponúka až 3 samostatné parcely v cene. (Nový majiteľ vie pozemky odpredať zvlášť a ponechať si parcelu pod vilou) 

Rodinná vila slúžila donedávna ako ranč, je ideálna na pretvorenie podľa vlastných predstáv nakoľko interiér domu je v stave čiastočnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňala výmenu okien za eurookná a rekonštrukciu elektroinštalácie. Kúrenie nie je momentálne zabezpečené.  

Rekonštrukcia exteriéru zahŕňala: výmenu exteriérových dverí, zateplenie obvodového plášťa, výmena strešnej krytiny a krovu. 

Rodinný dom bol postavený v roku 1972 a od roku 2015 prechádzal čiastočnou rekonštrukciou. 

Dispozícia:

1 p.   Spoločenská miestnosť, 2x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 

2 p.   5x spálňa, toaleta, kúpeľňa,

podkrovie: 4x spálňa,

suterén:   2x miestnosť

Súčasťou stavby je garáž.

Dispozícia je ideálna pre viac generačné bývanie, vďaka výbornému umiestneniu vnútorného schodiska.  Je možné nehnuteľnosť preklasifikovať ako rodinný dom s 3 samostatnými bytmi, ktoré nový vlastník môže zvlášť odpredať, prípadne prenajímať. 

Rozloha pozemkov celkom 12 976m2

Pozemky:

parcela 1= 3236m2 + 187m2 zastavaná plocha - vila

parcela 2= 4082 m2

parcela 3= 5471 m2

Nehnuteľnosť je predávaná spoločne, vrátane pozemkov. 

Môže slúžiť ako: poľovnícka chata, ubytovňa, ranč, farma, sad, privátne služby, mini zoo. Táto usadlosť Vám ponúkne možnosti podnikať so službami akéhokoľvek druhu.

Najväčšou výhodou tejto vily a jej pozemkov je umiestnenie na polosamote, mimo intravilánu obce. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa s nádhernými výhľadmi v obklopení krásnej prírody.  

Prístup k nehnuteľnosti je po obecnej asfaltovej cestnej komunikácii. 

Elektrina: 220/380 V
Plyn: nie je zavedený
Odpad: žumpa bez prepadu
Voda: studňa
Obecný vodovod ako aj plyn v dosahu cca 100m od hranice pozemku



Serióznym záujemcom odpoviem na všetky otázky:

Svoje otázky a obhliadku neváhajte dohodnúť na tel. Čísle:

0915 304 948

Mgr. Osmolská Patrícia 

cetifikovaný realitný maklér