Ponúkame na predaj obchodný priestor s bytovou jednotkou v Pezinku na Bratislavskej ulici.

Rozloha je 180m2 + garáž 49m2 + odkladací priestor 30m2. Pozemok je o rozlohe 5 árov. Stavba je na katastri zapísaná ako rodinný dom.

Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 2006. Na pozemku sa nachádzajú všetký inžinierske siete, voda, kanalizácia , elektrina a plyn + studňa.

DISPOZÍCIA:

PRÍZEMIE:

- vstupná chodba

- kuchyňa spojená s obývacou časťou

- špajza

- kúpeľňa so sprchovacím kútom a toleta

POSCHODIE

- kuchyňa

- dve samostatné izby

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

Veľkou výhodou tohto rodinného domu je že sa dá z neho spraviť dvojgeneračné bývanie, prípadne podnikateľský priestor na prízemí . Bonus tohto domu je parkovanie priamo pred domom pre 4 autá a plus garáž. Vstup je z dvoch strán aj z bočnej ulice.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje nový plynový kotol, ktorý je umiestnený v dolnej kúpeľni.

Veľmi dobrá investičná príležitosť na následne prenajímanie, rozdelenie na dve bytové jednotky.

VÝHODY

- vekorysá metráž

- výborná poloha

- 5 árový pozemok

- garáž

- studňa

- všetký inžinierske siete

- parkovanie priamo pred domom

- nový plynový kotol

- rozdelenie na nočnú a dennú časť

- investičná príležitosť

- možnosť podnikania a bývania

Mesačné náklady sú cca 175EUR. Dom je voľný ihneď. Je bez ťiarch.

LOKALITA
Kompletná občianska vybavenosť v okolí je veľkou výhodou. Autobusová zastávka 2min. pešou chôdzou.

Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15 minút.

V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus), plaváreň, judo aréna.

CENA

CENA je 408.000Eur .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.