Ponúkame na predaj 2-izbový udržiavaný byt s plastovými oknami, plávajúcou podlahou a novšou maľovkou. Bytové jadro, kuchyňa a vnútrobytové rozvody sú prevažne pôvodné. Byt je obývateľný aj v súčasnom stave, prípadne vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. 
Nachádza na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach na 2. poschodí (3. NP) 8.podlažného, zatepleného bytového domu s výťahom.
K bytu je možné kúpiť aj samostatnú uzamykateľnú garáž v neďalekom garážovom dome.

Základné údaje o byte


adresa: Lotyšská 18, Bratislava – Podunajské Biskupice
2-izbový byt na 2. poschodí - 3. nadzemné podlažie
celková evidovaná plocha vrátane pivnice: 48,59 m²
plocha bytu: približne 47,02 m²
pivničná kobka: 1,57 m²
výťah
bez vlastného balkóna alebo loggie
spoločná loggia na medziposchodí
osobné vlastníctvo
samostatné WC


Dispozícia

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, samostatnej kuchyne, obývacej izby a spálne. Obývacia izba je priechodná a ide sa cez ňu do spálne.

Orientačné výmery miestností





Miestnosť


Výmera






Obývacia izba


17,35 m²




Spálňa


13,10 m²




Kuchyňa


6,73 m²




Predsieň


6,32 m²




Kúpeľňa


2,57 m²




Samostatné WC


0,95 m²





Technický stav

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (v obývateľnom) stave. Vymenené boli plastové okná, plávajúca podlaha, vymaľovaný na bielo, vnútrobytové rozvody a vybavenie sú prevažne pôvodné. Spoločné stupačkové rozvody v bytovom dome už boli vymenené. Na byte sú aj bezpečnostné dvere staršieho typu.

Stav umožňuje novému vlastníkovi navrhnúť si kuchyňu, kúpeľňu, povrchy aj celkový charakter interiéru podľa vlastného vkusu bez potreby odstraňovať cudziu rekonštrukciu. K bytu patrí samostatná pivničná kobka.

Bytový dom a okolie

Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Byt je orientovaný do rozsiahleho vnútrobloku s množstvom zelene, detskými ihriskami a športovými plochami.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.

Samostatná garáž

K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzamykateľnú garáž P01 v garážovom dome na Lotyšskej 3/A. Garáž je v osobnom vlastníctve a spolu s ňou sa prevádza aj príslušný spoluvlastnícky podiel na pozemku pod garážovým domom. 

CENA:  
za byt 164 900 €
za garáž 35 000 €

Nehnuteľnosť je kúpou voľná podľa dohody.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte prosím na 0903 753 358
www.brefinreal.sk