3 izbový byt s terasou v unikátnom rezidenčnom projekte Záhrady Devín s dvomi parkovacími miestami.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Umhsj5GhkGk

Ak sa spojí kvalita s lokalitou vznikne z toho výnimočné bývanie v 22 do detailu premyslených mestských vilách v 66 bytoch. Byty ponúkajú svojim obyvateľom neopakovateľnú atmosféru okolitej prírody, súkromie a veľkolepé výhľady na hrad Devín.

Je pre Vás čas vzácny ? Hľadáte domov, ktorý je jedinečným miestom s unikátnou kvalitou života ? Tak si predstavte miesto, s možnosťou žiť v prírode a pritom neďaleko centra, miesto kde nebudete riešiť stratu času.

Lokalita:
Projekt Záhrady Devín je miestom s komorným prostredím citlivo vsadením do do malebnej vinohradníckej obce, ktorá je jendnou z najkrajších mestských častí Bratislavy. Toto jedinečné miesto ponúka množství rekreačních alternatív v okolitej prírode, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť.
Občianska vybavenosť, ktorá Vás uspokojí, či už si potrebujete nakúpiť, využiť verejné služby, zrealxovať sa alebo si zašportovať.
Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti bude Vaša cesta trvať minimum času a Váš čas môžete venovať svojim blízkym.
Občianska vybavenosť:
- Detské ihriská, športové zariadenia, turistické, bežecké ako aj cyklistické trasy priamo pri dome
- Materské škôlka a základná škola do 500 m
- Potraviny od našich 850 m

Dispozícia:
Oceníte premyslenú dispozíciu s dennou, nočnou časťou a príslušenstvom.
Dennú časť tvorí kuchynňa (severovýchod) s obývaciou izbou (juhozápad) so vstupom na terasu kde si môžete vychutnávať spev vtákov, veľkolepé výhľady na okolitú prírodu, hrad Devín a neopakovateľné západy slnka.
Nočná časť pozostáva z detskej izby (severovýchod) a spáľne (juhozápad) so vstupom na terasu, kde počas roka okolitá zeleň vytvára príjemnú atmosféru a prirodzenú klímu.
Príslušenstvom bytu je vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, štatníková časť a technická miestnosť s WC.

Stav:
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016.
- konštrukcia domov je kombinácia železobetónu, tehly a zelených striech
(ktoré zabezpečia výbornú klímu aj bez klimatizačných jednotiek)
- nízko energetický bytový dom
- nízko podlažný dom
- len 66 bytov v 22 mestských vilách
- vzhľadom na nízky počet bytov spĺňa parametre luxusného bývania
- vlastný kotol a podlahové kúrenie
- 3 komorové hliníkové okna, vonkajšie hliníkové žalúzie a markíza
- kamerový systém (dom+ vonkajšie priestory)

Byt:
- nadštandardné dokončovacie predmety
/podlahy, obklady, int. zárubne- dvere, sanita a vodovodné batérie/
- kvalitná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi

Parametre:
3 izbový tehlový byt s výmerou 128 m2 (z toho 30 m2 TERASA).
+ 2 x parkovacie miesta a pivnica
Byt sa nachádza na 2NP

Cena je bytu 559.990 € (vrátane 2 x parkovacích miest, pivnice a provízie pre realitnú kanceláriu).

V prípade akýchkoľvek informácií, záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0915 788 787 alebo mailom juraj.rac@pass.sk