Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka 

Ponúkame Vám na predaj krásny 4 izbový byt ako stvorený pre rodinu po kompletnej rekonštrukcii vo veľmi vyhľadávanej lokalite Petržalka - Macharova / Wolkrová

Dispozícia: 

- predsieň s roldorom 

- obývacia miestnosť

- samostatná hosťovská izba

- samostatná izba ( momentálne fitnes miestnosť ) zariadenie nie je súčasťou predaja

- kúpeľňa so sprchovým kútom ( murovaný )

- samostatné WC

- rodičovská spálňa s klimatizáciou

- kuchyňa na mieru s loggiou

- pivnica

- spoločná pivnica pre 3 byty

Zariadenie: V byte pri predaji zostávajú vstavané skrine, vstavané spotrebiče, sanita, manželská posteľ, práčka, kuchynská linka. Ostatné zariadenie je na dohode s predávajúcim. Pri rekonštrukcii sa robili znížené stropy s led svietidlami, okrem jednej izby. 

Odporúčanie makléra: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná s trojitým sklom, rozvody plynu, elektriny, vody a odpadov, ako aj nové interiérové dvere. Stropy sú znížené a osvetlené podhľadovými svetlami, čo vytvára príjemnú atmosféru. Tento byt je ako stvorení pre Vašu rodinu. Sú tu fajn susedia, pretože ako všetci vieme spolu s nehnuteľnosťou si kupujeme aj susedov. Byt prešiel v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, disponuje skvelou dispozíciou bytu, ktorí Vás určite prekvapí. Súčasťou predaja je aj 50m vzdialená garáž, čo samozrejme oceníte. Príjemná lokalita, 4 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, skvelá poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Samotný byt je v slepej ulici. Byt je s výborným dispozičným riešením a zariadený vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov. Je vo výbornom technickom stave, je udržiavaný a dokáže poskytnúť pohodlné a kľudné bývanie pre 4-5 člennú rodinu. Cez letné mesiace sa byt neprehrieva, vzhľadom na vysoké stromy pred bytovým domom, ktoré tvoria tieň. Vieme Vám zabezpečiť overenú firmu na montáž alarmu, smart home a kamerového systému, firmu ktorá Vám spraví nábytok na mieru, sú to firmy s ktorými spolupracujeme dlhodobo.

Nová kúpeľňa a kuchyňa sú pripravené splniť vaše nároky na moderné bývanie.

Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom, kde si užijete komfort, moderný dizajn a príjemné prostredie !

Lokalita:  Jedna z najžiadanejších bratislavských lokalít, vynikajúca dostupnosťou do centra (menej ako 2 km pešo, taktiež možnosť využitia cyklistických chodníkov), rýchle napojenie na diaľničný obchvat, blízkosť hraničných priechodov, bezkonkurenčná občianska vybavenosť - reštaurácie, pošta, banky, škola, škôlka, obchody a množstvo možností pre relax, šport, prechádzky - 300 m od bytového domu sa nachádza krásna pešia promenáda pri Chorvátskom ramene.

Cena: 349 000,- €

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom