Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ moderný 4-izbový bungalov v Šamoríne (časť Bučuháza) – komfortné bývanie v tichej slepej ulici!

✨ Hľadáte ideálne rodinné bývanie? Tento novopostavený bungalov s praktickým riešením priestoru, modernými technológiami a pokojnou lokalitou je pre vás tou správnou voľbou!

🏡 Štýlová 4-izbová novostavba
📍 Šamorín – časť Bučuháza
🌳 Oplotený 479 m2 pozemok
🚗 Parkovanie pre 3 autá
⚡ Tepelné čerpadlo & nízke náklady
🏗 Skolaudované– ihneď k dispozícií!

Pohodlie, priestor a funkčnosť v jednom

Táto novostavba bungalovu (rok výstavby 2024) bola navrhnutá s dôrazom na praktické bývanie a maximálny komfort. Dom sa predáva v štandardnom prevedení, takže si môžete dokončiť kúpeľňu a kuchynskú linku presne podľa svojich predstáv!

🛋 Denná časť:
✔ Priestranná obývacia izba s jedálňou: 17,94 m² – presvetlený a vzdušný priestor s výstupom na terasu
✔ Kuchyňa so špajzou: 13,65 m² + 1,84 m² – praktické usporiadanie s dostatkom úložného priestoru

🛏 Nočná časť:
✔ Hlavná spálňa: 13,80 m² – pokojná oáza pre váš oddych
✔ Ďalšie dve izby: 13,65 m² a 10,61 m² – ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba
✔ Štýlová kúpeľňa: 6,74 m² – s prípravou na sprchový kút, vaňu, dvojumývadlo a WC
✔ Samostatná toaleta: 1,76 m² – pre väčší komfort

🚪 Vstupná hala: 6,24 m² + chodba 12,40 m² – dostatok miesta na vstavané skrine

Kvalitná stavba s nízkoenergetickým riešením

🏗 Tehlová konštrukcia (WIENERBERGER) + 15 cm izolácia
🪟 Trojsklá (DECEUNINCK ELEGANTE) & bezpečnostné dvere
🔥 Teplovodné podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo PANASONIC (úspora energie až 60%!)
📡 Predpríprava na klimatizáciu, alarm, videovrátnika, vonkajšie rolety a centrálny vysávač, TV
🔧 Technická miestnosť (5,11 m²) – pripravená na práčku, sušičku a technológie

Dokonale upravený exteriér & bezpečný pozemok

🏡 Oplotenie:
✔ Bariérové betónové oplotenie zo zadnej strany
✔ Bočné ploty – 2D pletivo
✔ Betónový plot v prednej časti s výklenkom na kovanú výplň

🚗 Bezproblémové parkovanie:
✔ 3 parkovacie miesta priamo na pozemku
✔ Zámková dlažba (ABW, hrúbka 6 cm)

💦 Inteligentné riešenia:
✔ Mrazuvzdorný vodovodný systém – bez problémov aj v zime
✔ Dažďová voda odvedená do 4 m hlbokého trativodu

Lokalita – pohodlné bývanie na skok od Bratislavy

📍 Tichá slepá ulica – bezpečná lokalita pre rodiny
🚗 Len 2 minúty k rýchlostnej ceste R7 – do Bratislavy za pár minút
🌳 Blízkosť prírody, Dunaja a cyklotrás – skvelé miesto na relax a šport
🏫 Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne

💰 Cena: 345 000 EUR

Tento moderný rodinný dom je pripravený na nové bývanie! Urobte si obhliadku a presvedčte sa sami. Kontaktujte nás ešte dnes!

📞 Reality Komplex – váš spoľahlivý partner pri hľadaní vysnívaného domova.

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.