Ponúkame na predaj novostavbu 4- izb. rodinného domu- bungalovu (kolaudácia v r. 2016) ohraničeného krásnym mohutným kamenným plotom, ktorý plní funkciu bezpečnosti. Dom je situovaný na pozemku o výmere 552 m2, zastavaná plocha je 120 m2, úžitková plocha je 96,93 m2. Pred vstupom do domu sa nachádza vykurovaná veranda- zimná záhrada, ktorá vedie k hlavným dverám vedúcim do chodby domu so špajzou. Interiér je tvorený priestrannou kuchyňou, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s prístupom na terasu o výmere 12,5 m2 k bazénu. V dome sú samostatné dve detské izby, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Vonkajšia terasa má základy (80 cm do zeme) a predprípravu na ďalšiu obytnú miestnosť. Dom má bezbariérový prístup. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná kanalizácia a voda, plyn je na pozemku nezapojený, možnosť pripojenia, optický internet (O2 a Telekom) a studňa na dokončenie. Bazén o výmere 12,5 m2 má hĺbku 1,35 m a je vybavený filtračnou šachtou a kompletnou chémiou. Parkovanie pre 2 až 4 autá. Kúrenie je elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej izbe, solárny kolektor na ohrev teplej vody, kachľová pec/komín výhrevnosť (8KW- 100 m2). Záhrada má vonkajší krb, kamenné ohnisko, záhradný domček na náradie, ovocné stromy, drevený vyvýšený záhon, solárne vonkajšie osvetlenie, 1 x vonkajšiu vodu a elektrinu. Mesačné náklady sú 109, -EUR elektrina + voda.

Nehnuteľnosť sa nachádza blízko základnej školy, materskej školy a občianskej vybavenosti, čo ho robí ideálnym pre rodiny hľadajúce pohodlie.
V blízkosti je dostupné OC Ponte, Lidl, Moja samoška, cukráreň, reštauračné zariadenie, pošta a iné.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná veranda- zimná záhrada (17 m2), chodba so špajzou, spálňa, obývacia izba s balkónovými dverami na terasu, prepojenie s jedálňou a priestrannou kuchyňou, toaleta s umývadlom, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, 2x detská izba.

ZARIADENIE A VYBAVENIE RD: stavba – tehla so zateplením (12 cm polystyrén), murivo pálená tehla, strecha je sedlová- betónová strešná škridla Mediteran, kompletne zateplený , obostavaný priestor - bridlicová dlažba vstavaná do betónových základov, plastový bazén vkladaný do zeme, plastové eurookná, laminátové podlahy a dlažby, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine. RD sa predáva čiastočne zariadený, po dohode.

Cena: 379.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk